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重庆二手房巴南收益榜
买房必看的专业榜单
威尼斯印象
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
巴南
172.38-291.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现尚可。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 4243 元/m²
千江凌云千江府一期
6.6 分
品质：6.5
居住：8.0
生活：6.0
口碑：6.4
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平可靠，能履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对便利。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14394 元/m²
融创·都铎庄园1期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
巴南
145.00-224.40㎡
暂无评价
约 13205 元/m²
华南城巴南华府1期
6.9 分
品质：7.7
居住：6.1
生活：7.0
口碑：5.9
巴南
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其居住品质与物业服务。
约 5287 元/m²
5
典雅苑
6.7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.3
巴南
84.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套能满足日常购物、教育与基本医疗需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 4181 元/m²
6
杰信雅邻
7.2 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.5
巴南
38.00-59.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司为私人承办物业，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 5648 元/m²
7
华宇·龙州府
7.9 分
品质：6.7
居住：9.5
生活：8.3
口碑：7.6
巴南
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 7553 元/m²
8
鱼洞民政局家属楼
6.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.2
巴南
140.95-142.35㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共活动空间有限，内部环境维护状况一般。物业基础服务能够维持社区基本运转，但服务水平有待提升。周边生活配套相对成熟，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。小区在二手房市场表现平稳，业主满意度尚可，资产保值能力符合区域一般水平。
约 3096 元/m²
9
融创欧麓花园城爱丽舍庄园
8.4 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：7.7
口碑：7.8
巴南
89.00-216.24㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，居住体验舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和流通性，是性价比较高的选择。
约 10500 元/m²
10
典雅天成
7.4 分
品质：7.1
居住：6.4
生活：8.9
口碑：6.1
巴南
39.49-56.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段；医疗资源充足，保障了居民健康需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，这是一个居住品质稳定、生活便利、服务有保障的成熟社区。
约 4727 元/m²
11
旭辉江山青林半
7.7 分
品质：7.0
居住：9.1
生活：7.7
口碑：7.7
巴南
75.00-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6154 元/m²
12
樵坪春晓
6.5 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：7.5
口碑：7.0
巴南
40.00-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司为重庆樵坪春晓物业管理有限公司，物业费为0.94-1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，通勤较为基础；周边有幼儿园、超市及诊所等基础配套，能满足居民日常购物、教育与基本医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基础品质与便利的务实选择。
约 6200 元/m²
13
渝南大道64号院
6.3 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.1
口碑：5.6
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3198 元/m²
14
鸥鹏大道壹号小区
7.2 分
品质：7.1
居住：6.6
生活：8.0
口碑：6.9
巴南
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，教育资源与医疗设施基本能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 6462 元/m²
15
欧能壹号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
巴南
33.44-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 5527 元/m²
16
桥达·巴南茂宸广场公寓
7.4 分
品质：7.0
居住：7.2
生活：8.3
口碑：6.7
巴南
69.20-98.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部绿化环境整洁有序。物业服务专业高效，能够提供可靠的安保系统和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度适中，资产保值能力值得信赖。
约 8039 元/m²
17
佳兆业广场2期
7.6 分
品质：7.6
居住：6.4
生活：8.7
口碑：7.0
巴南
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够提供标准化的日常保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是一个性价比较为均衡的选择。
约 6687 元/m²
18
浩立阳光花园
7.4 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：8.7
口碑：6.6
巴南
47.00-101.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5113 元/m²
19
港天大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
巴南
50.61-157.00㎡
暂无评价
约 4050 元/m²
20
巴南南城山水
6.6 分
品质：6.7
居住：6.4
生活：6.9
口碑：5.8
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间相对充足。物业服务水平符合基本标准，能够提供常规的维护与安保服务。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平。
约 4997 元/m²
21
东城国际
6.6 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：6.9
口碑：6.3
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4448 元/m²
22
龙洲康居雅苑
7.1 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：8.4
口碑：6.5
巴南
44.00-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5615 元/m²
23
假日滨江花园樱花苑
7.2 分
品质：6.9
居住：5.4
生活：8.5
口碑：7.5
巴南
41.00-168.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 4948 元/m²
24
香林华府
7.5 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：9.0
口碑：6.6
巴南
35.65-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5144 元/m²
25
泊云府
8.2 分
品质：7.2
居住：9.5
生活：8.6
口碑：8.0
巴南
76.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为完善，通勤便捷；商业配套相对成熟，能够满足日常购物需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 8538 元/m²
26
恒大锦城
6.9 分
品质：8.2
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.3
巴南
78.00-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性能够满足日常需求，公共交通基础具备，周边商业配套以社区型为主，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 6074 元/m²
27
亲和佳苑
7.1 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.5
巴南
40.35-114.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，但绿化环境相对良好。物业由私人承办物业提供服务，物业费用处于较低水平，能够履行基本的社区维护职责。生活便利性方面，小区周边教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常需求，公共交通网络覆盖尚可，为居民提供了基本的生活保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 6069 元/m²
28
都汇里
7.1 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.0
巴南
57.40-105.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应与日常管理处于市场一般标准。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能够满足日常出行与采买需求。教育资源与医疗资源在区域内分布相对丰富。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场基本同步。
约 5527 元/m²
29
御华兰亭五期
5.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共区域留下了合理的空间。内部环境整洁，绿化养护状况良好。物业服务团队专业高效，能够对住户需求做出及时响应。生活便利性方面，小区地理位置便利，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便捷。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力。
约 5946 元/m²
30
都和广场
7.3 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.0
巴南
35.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7232 元/m²
31
大发熙悦书山境
7.9 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：7.3
口碑：7.0
巴南
84.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6898 元/m²
32
凤华康城A区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
巴南
暂无评价
约 6411 元/m²
33
北房嘴小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但内部环境整洁，园林绿化定期养护，居住舒适度尚可。物业由业主自筹管理，服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为基础，周边基础商业配套较为丰富，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
价格待定
34
融汇半岛爱窝
6.8 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：7.4
口碑：6.9
巴南
39.42-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境保持整洁。物业公司服务履行基本职责，社区日常维护有序。生活便利性方面，公共交通网络能够满足日常通勤需求，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场保持一定的流通性，资产保值能力相对稳定。
约 6959 元/m²
35
皓月港湾
7.2 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.8
巴南
74.33-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对良好，为居住提供了一定的自然氛围。物业公司为重庆环球物业有限公司涪陵分公司，物业费为0.6-1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖家庭核心需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，但也存在对停车位紧张的反馈。整体而言，这是一个配套相对齐全、市场认可度尚可的社区。
约 4884 元/m²
36
东原香郡一期
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
巴南
48.00-101.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
37
中建瑜和城和园
6.3 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：6.0
口碑：6.5
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性尚可，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7226 元/m²
38
品行天下
6.9 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：9.2
口碑：5.9
巴南
40.00-106.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的居住空间。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。整体而言，该小区在生活配套方面具备一定优势，但在居住品质和物业服务方面仍有提升潜力。
约 5253 元/m²
39
万友·康馨苑
6.9 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.4
巴南
52.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通与基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗资源相对丰富，为居民提供了基本的生活保障。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 5463 元/m²
40
杰信华府广场
7.1 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.7
巴南
52.00-112.12㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足日常活动需求。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采购，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6105 元/m²
41
花溪新村
6.8 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.3
巴南
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 3697 元/m²
42
凤华康城B区
7.1 分
品质：8.0
居住：5.2
生活：7.7
口碑：6.5
巴南
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化能提供基本的休闲空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园，能满足基础教育需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与基础品质的务实选择。
约 5592 元/m²
43
斌鑫江南时代
7.5 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：8.6
口碑：7.5
巴南
58.31-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套较为完善，可满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7698 元/m²
44
曦圆·创景
8.6 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：8.7
口碑：8.1
巴南
110.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15809 元/m²
45
重庆典雅花溪半岛一期
6 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：6.0
口碑：5.5
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7549 元/m²
46
御华兰亭三期
6.4 分
品质：5.8
居住：8.0
生活：6.0
口碑：6.6
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与环境体验。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务表现符合主流标准。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对基础，医疗资源便利可达。市场数据显示，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6021 元/m²
47
荣盛·锦绣南山C区
6 分
品质：5.4
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.1
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观维护良好。物业服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，周边具备基础商业配套，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 9831 元/m²
48
云水苑
7 分
品质：7.3
居住：5.4
生活：8.0
口碑：6.4
巴南
44.70-112.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗设施便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5385 元/m²
49
红光新村
6.7 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.6
巴南
48.00-104.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4592 元/m²
50
都灵·态度
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.4
口碑：7.1
巴南
45.82-148.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6873 元/m²