当前位置：
重庆二手房沙坪坝西永收益榜
买房必看的专业榜单
金科·天宸十街区
7.6 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：7.2
口碑：6.8
沙坪坝
62.18-62.59㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7423 元/m²
西著七里六组团
7 分
品质：7.3
居住：7.9
生活：6.0
口碑：6.8
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套有待提升。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10209 元/m²
金科·天宸十二街区
6.1 分
品质：5.0
居住：7.9
生活：6.0
口碑：6.5
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8380 元/m²
西著七里三组团
6.6 分
品质：6.5
居住：7.9
生活：6.0
口碑：6.4
沙坪坝
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，内部环境整洁度基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 10613 元/m²
5
龙湖·拉特芳斯1街区
7.9 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：7.3
口碑：7.1
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7648 元/m²
6
龙湖拉特芳斯二街区
7.6 分
品质：7.2
居住：8.9
生活：7.4
口碑：6.9
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下兼顾通勤与配套的务实选择。
约 9294 元/m²
7
西著七里五组团
7.3 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：6.0
口碑：6.8
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 11775 元/m²
8
首创·光和城1期
7.4 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：7.8
口碑：6.6
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、服务可靠的社区。
约 9043 元/m²
9
西著七里二组团
7.2 分
品质：7.2
居住：9.3
生活：6.0
口碑：6.7
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 10626 元/m²
10
渝开发格莱美城一组团
6.2 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：6.0
口碑：6.1
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，同时教育、医疗等配套也较为齐全。从市场数据看，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 8066 元/m²
11
金科·天宸五街区
7.4 分
品质：8.8
居住：7.5
生活：6.0
口碑：6.7
沙坪坝
105.92-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10195 元/m²
12
金科·天宸四街区
7.3 分
品质：7.1
居住：7.9
生活：7.4
口碑：6.7
沙坪坝
23.00-102.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9983 元/m²
13
华润置地润西山C区
6.3 分
品质：6.2
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.2
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7267 元/m²
14
首创·光和城2期
6.8 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：6.0
口碑：6.4
沙坪坝
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 10279 元/m²
15
隆鑫花漾汇
7.2 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：7.4
口碑：7.4
沙坪坝
28.67-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。物业服务水平达标，能提供基础的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通和基础商业配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 7746 元/m²
16
渝开发格莱美城
7.4 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：7.1
口碑：7.8
沙坪坝
64.74-100.08㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了相对充足的公共活动空间。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新，外立面与公共设施维护状况总体良好。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务能够履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房流通性尚可，业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 8355 元/m²
17
首创·光和城3期
6.9 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：6.0
口碑：6.4
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 10424 元/m²
18
龙湖·好城时光
7.7 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：7.6
口碑：7.9
沙坪坝
27.00-104.98㎡
该小区整体居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常采购与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。
约 12471 元/m²
19
金科·天宸二街区
7.6 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：7.5
口碑：7.6
沙坪坝
71.60-149.20㎡
该小区整体居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本达标，能提供舒适的居住尺度。物业公司为重庆金科物业服务有限公司，物业费为2-5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 12452 元/m²
20
万云府
8.4 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.2
沙坪坝
84.00-166.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11175 元/m²
21
龙湖·拉特芳斯
8.1 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：7.4
口碑：8.1
沙坪坝
20.00-252.07㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14502 元/m²
22
熙地·锦绣城
7.3 分
品质：8.5
居住：5.5
生活：7.0
口碑：7.3
沙坪坝
78.80-130.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑密度控制合理，公共活动空间尚可，园林绿化得到定期养护。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常保洁、安保和报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 8331 元/m²
23
金科天宸三街区
7.7 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：7.7
口碑：7.6
沙坪坝
71.37-101.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，但公共空间仍能满足基本需求，内部环境整洁，居住舒适度中等。物业服务由专业公司提供，服务团队能履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度良好，业主评价以正面为主，资产保值能力较为可靠。
约 11376 元/m²
24
华科·蔚来云著
7.4 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：7.7
口碑：7.2
沙坪坝
85.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与居住体验较为均衡。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过一定维护，能提供基本的社区景观。停车配置相对充足，管理有序，基本满足住户日常需求。物业服务水平达到市场常规标准，能够履行基础的维护与管理职责，保障社区基本秩序。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边基础商业配套与生活服务设施能够覆盖日常所需，教育资源与医疗资源在合理范围内可供选择。在二手房市场中，该小区表现出一定的流通性与保值能力，价格走势与区域市场基本同步，是兼顾实用性与预算控制的务实选择。
约 10562 元/m²
25
远洋山水赋
7.8 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：7.1
口碑：7.0
沙坪坝
94.00-139.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9623 元/m²
26
重庆融创文旅城·御栖
7.2 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：6.0
口碑：7.8
沙坪坝
69.91-144.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与居住体验，资产保值能力稳定。
约 10291 元/m²
27
金科·天宸九街区
7.4 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：7.4
口碑：6.7
沙坪坝
83.90-96.05㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。整体而言，该小区是一个能满足基本居住功能、性价比较为均衡的选择。
约 11633 元/m²
28
首创·光和城4期
6.9 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：6.0
口碑：6.4
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域留下了适度空间。内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能有效处理日常维护与安保工作。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力得到市场认可。
约 11826 元/m²
29
华润置地润西山A区
7.3 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：6.3
口碑：6.7
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7987 元/m²
30
中建启宸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
暂无评价
价格待定
31
金科·天宸一街区
7.5 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：7.6
口碑：6.8
沙坪坝
72.00-197.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13118 元/m²
32
华润置地润西山B区
7.2 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：6.0
口碑：6.7
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，能及时响应业主需求。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便利，周边商业配套基础完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 7955 元/m²
33
金科·天宸八街区
7.6 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：7.3
口碑：6.8
沙坪坝
65.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15004 元/m²
34
美的金科郡
7.9 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：7.4
口碑：8.2
沙坪坝
69.75-142.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12824 元/m²
35
恒大优活城
8.3 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：7.6
口碑：8.5
沙坪坝
40.29-304.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10529 元/m²
36
金科·天宸六街区
7.5 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：6.0
口碑：7.6
沙坪坝
91.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13941 元/m²