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华润置地润西山C区

重庆沙坪坝西永收益榜第16名
约 7267 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.2 品质
7.0 居住
6.0 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  华润置地润西山C区
6.3
小区综合评分
6.2
品质
7.0
居住
6.0
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.2
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为华润物业管理公司，物业费为2.3元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路，通勤处于可接受范围。具体而言，周边有赖白路(公交站)距离226米、天柱路(公交站)距离581米、道班(公交站)距离621米，以及在建的中柱村(地铁站)距离606米。商业配套方面，周边有芙蓉兴盛(中柱立交店)、恒优惠购生活超市(华润置地润西山店)、哆哆便利店等，可解决日常采买问题。教育配套方面，周边有大石堰幼儿园，距离774米。医疗配套方面，周边有沙坪坝喻梅诊所沙坪坝区石柱安置房，距离811米。休闲餐饮方面，周边有厚街.邻家小厨(华润置地润西山店)、何记老面包子铺、西山饭店等，为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数排名位于片区中游，市场流通性尚可，业主评价褒贬不一，认可其性价比，但也常指出存在的明显短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7267元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息