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重庆二手房渝北照母山收益榜
买房必看的专业榜单
渝兴拓展区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
48.00-48.78㎡
暂无评价
约 12489 元/m²
万紫山
6.9 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.4
渝北
46.00-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业服务水平较为基础，能够维持日常的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对集中，医疗配套以社区服务为主。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性。总体而言，这是一个在便利性方面有一定基础，但在品质和服务方面存在提升空间的居住选择。
约 8752 元/m²
海洲国际公寓
7.5 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：9.4
口碑：7.2
渝北
39.00-119.58㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司为重庆桂苑物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，社区底商丰富。教育资源方面，周边有中学资源。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在过去一年内高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度与资产保值能力。
约 10596 元/m²
鼎科阿布阿布
7.6 分
品质：8.0
居住：5.4
生活：9.0
口碑：6.7
渝北
31.23-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验均衡，容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充裕。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当。物业服务基本履行了合同约定的职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 11642 元/m²
5
棕榈泉国际花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
163.00-530.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为宽松。停车配置相对充裕，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
约 19984 元/m²
6
龙湖舜山府二期
7.9 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.0
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26206 元/m²
7
万科缇香郡
7.8 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.6
渝北
30.00-307.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚属合理，公共空间基本充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中等水平，业主评价总体中性偏正面。
约 13190 元/m²
8
金科小城故事
7.5 分
品质：6.6
居住：6.7
生活：9.0
口碑：7.5
渝北
31.60-179.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，能提供较为舒适的居住尺度。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 14063 元/m²
9
人和花园B区
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.7
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业服务水平有待提升，社区管理基础但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通基础，商业配套以满足日常为主，教育资源相对丰富，但医疗配套中缺乏高水平医疗机构。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 8196 元/m²
10
凤麟苑
7.2 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.5
渝北
88.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化环境一般，内部公共空间较为有限。物业服务水平有待提升，服务响应和社区管理效率不高。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套相对成熟，能够满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，资产保值能力尚可。
约 8931 元/m²
11
东原黄山大道东
7.6 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.3
渝北
45.00-171.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平能够履行基础职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套丰富且成熟，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与配套优势，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流动性。
约 13600 元/m²
12
人和花园A区
7 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：9.1
口碑：6.4
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9749 元/m²
13
万科星光森林B区
6.8 分
品质：6.6
居住：8.3
生活：6.0
口碑：6.8
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求，园林绿化养护状况良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质且便利。从市场表现看，其价格走势稳健，成交活跃度良好，反映出市场对其综合价值的认可，是注重生活品质与便利性的优选。
约 22039 元/m²
14
加新花园2区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.4
生活：9.1
口碑：6.6
渝北
49.78-208.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间适中，内部园林绿化得到定期养护，居住环境保持整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。
约 10063 元/m²
15
融创凡尔赛领馆
7.9 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.6
口碑：6.9
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13829 元/m²
16
春城·斓山
7.4 分
品质：7.9
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.6
渝北
84.00-228.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 9832 元/m²
17
金科中华坊紫园
7.7 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.8
渝北
33.93-216.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11765 元/m²
18
恒大照母山山水城
8 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.4
口碑：8.1
渝北
50.28-97.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的商业配套和社区底商，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套基本齐全，为居民生活提供了便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，业主评价整体偏正面，普遍认为其是区域内一个性价比较高的居住选择。
约 12575 元/m²
19
枫山绣景
7.2 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.8
渝北
62.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9561 元/m²
20
万科城3期
7.5 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.4
口碑：7.9
渝北
77.90-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12724 元/m²
21
万科星光森林A区
8 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：8.2
口碑：7.0
渝北
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 22338 元/m²
22
协信柠檬郡
7.7 分
品质：8.0
居住：5.9
生活：9.0
口碑：6.8
渝北
71.07-133.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12130 元/m²
23
棕榈泉国际花园3期
7.6 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：8.6
口碑：6.7
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足舒适居住的基本要求。物业公司服务专业高效，能保障日常维护与社区安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15640 元/m²
24
东原星樾
8.1 分
品质：8.9
居住：7.3
生活：7.9
口碑：7.5
渝北
54.56-95.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，公共空间与绿化环境品质较高。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；商业、教育及医疗配套相对完善，能满足居民日常购物、教育及医疗的基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13866 元/m²
25
金科·天湖美镇
7.9 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.7
渝北
80.00-288.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间得到较好保障。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，市场流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 13837 元/m²
26
万科城
7.8 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：8.7
口碑：6.8
渝北
60.00-500.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13449 元/m²
27
协信春山台
7.9 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：8.6
口碑：7.8
渝北
74.07-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，安保可靠，维修响应迅速，服务态度亲切周到。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖幼儿园和中学，医疗资源能满足高品质生活需求。市场口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 20430 元/m²
28
康田蔚蓝海B区
7.8 分
品质：7.9
居住：7.9
生活：7.9
口碑：6.9
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共空间布局合理。物业服务能够履行日常维护职责，服务响应及时。生活配套较为完善，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础需求能够得到满足。市场认可度稳定，成交活跃度与区域水平相当，业主评价总体中性，是注重实用性的选择。
约 18188 元/m²
29
融创·凡尔赛领馆四期
8.1 分
品质：8.8
居住：7.0
生活：8.0
口碑：8.1
渝北
47.00-139.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14347 元/m²
30
恒大照母山翡翠华庭
8 分
品质：8.5
居住：7.3
生活：8.3
口碑：6.9
渝北
82.00-140.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13187 元/m²
31
协信星都会
7.5 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：8.0
口碑：7.5
渝北
53.85-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供基本的休闲活动空间。物业团队专业，能有效履行日常维护与安保职责，服务响应及时。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段，医疗资源充足，保障了居民健康需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 14083 元/m²
32
融创·凡尔赛领馆二期
7.8 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.2
口碑：6.8
渝北
64.00-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14732 元/m²
33
约克郡
8.3 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：8.4
口碑：7.9
渝北
65.02-416.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19799 元/m²
34
恒大华府
8 分
品质：8.2
居住：6.7
生活：8.9
口碑：7.7
渝北
59.91-447.14㎡
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋间距和公共区域空间合理，内部环境整洁优美。物业公司为金碧物业管理有限公司，物业费为2.2-2.8元/月/㎡，服务专业可靠，安保到位，维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源多样，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅在板块内排名靠前，成交套数稳定，资产保值增值能力值得信赖。
约 15321 元/m²
35
棕榈泉国际花园4期
7.7 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.6
口碑：6.8
渝北
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15319 元/m²
36
万科御澜山
8.1 分
品质：8.6
居住：7.2
生活：8.6
口碑：7.0
渝北
87.35-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18993 元/m²
37
华宇·上院
7.6 分
品质：7.7
居住：6.7
生活：8.4
口碑：6.7
渝北
57.98-350.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，显示出稳定的资产保值能力与市场认可度。
约 14973 元/m²
38
康田蔚蓝海A区
7.6 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：8.0
口碑：7.1
渝北
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留出了适宜的空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常采买与生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 18329 元/m²
39
恒大照母山翡翠华庭二期
6.9 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对便利，基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13116 元/m²
40
恒大·御景半岛洋房区
8 分
品质：8.5
居住：7.3
生活：7.9
口碑：8.1
渝北
52.00-168.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足家庭日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的务实选择。
约 18117 元/m²
41
约克郡上林上景
8.2 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：8.5
口碑：7.1
渝北
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区秩序维护得当。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 17514 元/m²
42
融创·凡尔赛领馆三期
7.9 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.4
渝北
65.21-202.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14327 元/m²
43
悦水岸
8.6 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：8.3
口碑：7.6
渝北
112.00-281.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25742 元/m²