棕櫚泉国际花园-克而瑞好房点评网

当前位置：

棕櫚泉国际花园

重庆渝北照母山收益榜第5名

约 19984 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测棕櫚泉国际花园

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为宽松。停车配置相对充裕，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为0.37，绿化率0.38，都控制在一个非常理想的范围内，能保障优异的楼间距采光与充足的公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:4配置充裕，能充分满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄9-9年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆棕榈泉联英物业服务有限公司，物业费为8元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边拥有棕榈泉(公交站)、万年路(公交站)、龙寿路(公交站)、万紫山社区(公交站)等多个公交站点，距离均在500米左右，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边拥有壹品仓生鲜超市、棕榈MALL、123supermarket韩国超市等购物场所，可解决日常采买问题。餐饮选择也较为丰富，包括海南丰饭·椰子鸡、致珍汇私房菜、美丽厨餐厅、竹以花园餐厅等多种类型。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。