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克而瑞好房评测 南极凤麟苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑布局相对密集,绿化环境一般,内部公共空间较为有限。物业服务水平有待提升,服务响应和社区管理效率不高。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边商业配套相对成熟,能够满足日常购物需求。教育资源较为丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,成交活跃度中等,业主评价褒贬不一,资产保值能力尚可。
小区品质 6.9
居住服务 5.3
生活便利 9.1
市场口碑 6.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 8931元/m²
- 户型面积 88.00-130.00m²(居)
- 物业公司 重庆泰和居物业管理有限公司
- 物业费用 1.1元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1000户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 103㎡
周边信息

重庆渝北照母山收益榜第39名