重庆二手房大渡口双山收益榜

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重庆二手房大渡口双山收益榜

买房必看的专业榜单

59.80-238.07㎡

该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度很高。物业团队能提供高标准的日常保洁、安保、报修等服务，服务响应及时高效。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳健，成交活跃度高，业主评价普遍积极正面，认可其高品质的居住体验和良好的资产保值能力。

约 14674 元/m²

重庆雅涛宾馆(重庆火车西站巴国城店)

约 6339 元/m²

96.00-166.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 15477 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源也较为完备，能满足日常及高品质需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 7799 元/m²

晋愉绿岛蓝溪

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 14985 元/m²

85.64-191.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度较好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10935 元/m²

华宇观澜华府

89.33-161.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10249 元/m²

中交万都汇

35.82-114.88㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值增值能力和市场流通性，反映出较高的市场认可度。

约 8939 元/m²

90.00-175.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共活动空间。停车配置基本合理，但高峰时段可能存在一定压力。建筑年代相对适中，外立面及公共设施维护状况尚可。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤出行较为便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套成熟、性价比不错的务实选择。

约 9402 元/m²

朵力·尚美国际

40.00-151.66㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重通勤与生活便利性的务实选择。

约 10094 元/m²

红狮大道27号小区

约 5391 元/m²

66.00-108.32㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 10056 元/m²

中交公元时光

36.00-121.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。

约 9231 元/m²

广田巴国绿云

33.40-132.37㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务体验符合主流预期。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套与教育资源，能满足日常采买与教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认可其作为务实选择的定位。

约 8934 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体空间布局相对紧凑。停车配置存在一定压力，但管理尚属有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业公司服务能履行基本职责，整体服务表现符合市场主流标准。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有基础认可度。

约 9673 元/m²

晋愉·碧怡林畔

199.00-343.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套、教育资源及休闲设施较为丰富，配套资源较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘表现相当，成交活跃度处于中等水平，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 18555 元/m²

晋愉·盛世融城D区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局较为密集，但能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7940 元/m²

晋愉·林畔神韵

118.67-193.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10752 元/m²

40.76-166.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 8639 元/m²

晋愉·盛世融城C区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏宽敞感。物业公司为重庆晋愉物业管理有限公司，物业费为1.7-1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求。然而，小区市场口碑表现平平，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。

约 8539 元/m²

弘悦101小区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化水平适中，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业公司服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套成熟，日常采购与休闲选择多样。教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求。医疗资源配套基本齐全，就医较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力较强。

约 11719 元/m²

48.00-165.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 12325 元/m²

金科西城大院

33.56-129.69㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境较为整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，在板块内成交活跃，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。

约 9834 元/m²

雅居乐·御宾府

30.14-293.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9322 元/m²

渝高幸福九里

47.20-101.70㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能满足日常生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10426 元/m²

盛世龙都A区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7671 元/m²

华仁·万有广场

53.00-103.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6788 元/m²

云飞九龙香山

48.61-105.56㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7825 元/m²

东海·阿特豪斯

59.94-144.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部园林绿化整洁，居住舒适度尚可。停车配置存在一定压力。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房成交活跃度与价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。

约 9150 元/m²

盛世龙都B区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7478 元/m²

晋愉·盛世融城

41.29-279.12㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学，教育资源相对完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。

约 8837 元/m²

中建·御湖壹号

80.67-285.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9425 元/m²

28.39-345.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，超市及各类底商丰富。教育资源方面，周边有知名小学及中学，医疗配套有三甲医院。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。

约 9296 元/m²

保利·可爱岛

59.00-108.69㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，整体居住密度控制有待优化，内部环境整洁度维持得不错。物业服务水平处于市场主流标准，服务响应及时，社区日常维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通较为便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源相对完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验与资产保值能力均表现良好。

约 9893 元/m²

中交·丽景香悦岭

56.50-185.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10565 元/m²

中豪公园尚城

59.75-123.60㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8827 元/m²

中交·丽景香漫岭

85.00-151.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。由重庆中交物业管理有限公司提供服务，物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 11382 元/m²

49.16-114.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动与采光需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。

约 8538 元/m²

56.00-121.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 8856 元/m²

74.58-198.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6955 元/m²

桥隆和锦苑

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 5585 元/m²