当前位置：

中交万都汇

重庆大渡口双山收益榜第8名
约 8939 元/m²
好房点评得分 8.1 分
8.1 品质
6.0 居住
9.4 生活
8.3 口碑
克而瑞好房评测  中交万都汇
8.1
小区综合评分
8.1
品质
6.0
居住
9.4
生活
8.3
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值增值能力和市场流通性，反映出较高的市场认可度。
小区品质 8.1
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为3.00，绿化率0.37，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1.15配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄9-13年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为中交物业，物业费为1.8-1.9元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.4
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通方面，周边有巴国城后门公交站，距离144米。商业配套丰富，包括恒升超市（中交丽景1期店）距离130米、永辉超市（中交丽景店）距离145米、渝合平价超市（中交丽景1期店）距离182米，以及壹街、春光购物广场等购物中心，能满足高品质的消费与休闲需求。教育配套方面，周边有奇特乐幼儿园距离81米，以及重庆市大渡口东海幼儿园、启慧幼儿园等幼儿园，重庆市钢城实验学校(小学部)、九龙坡区彩云湖小学校等小学，重庆九十五中、重庆市巴渝学校等中学，从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。医疗配套完善，有重庆医嘉综合门诊部距离116米，以及三甲医院等高水平医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富，有巴国城生态公园、爱与山社区公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名前30%，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8939元/m²
  • 户型面积 35.82-114.88m²（居）
  • 物业公司 中交物业
  • 物业费用 1.8-1.9元/月/㎡
  • 建成时间 2012-2016年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 2008户
  • 供暖方式 无供暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 35.82㎡
周边信息