重庆二手房南岸茶园收益榜

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重庆二手房南岸茶园收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求，内部环境保持整洁，绿化养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务由业主自筹提供，服务团队能够履行基本的社区管理职责，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交在区域内具有一定流通性，价格走势与周边市场基本同步，资产保值能力得到一定市场认可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6145 元/m²

沁芳园小区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局基本合理，整体环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源与基础医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 10583 元/m²

恒大同景国际城

32.00-285.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。

约 6487 元/m²

荣盛华府别墅区

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 16945 元/m²

恒大同景国际城雍华府

145.00-171.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 15017 元/m²

泽瑞琥珀天成

47.65-177.78㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套较为齐全，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认为其性价比符合预期，是预算范围内的务实选择。

约 9848 元/m²

金隅大成时代都汇金隅时代之星A座

约 5770 元/m²

荟澜山南区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比。

约 10530 元/m²

保利堂悦薇园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为公共区域留出了充足空间；绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源基本齐全。从市场数据看，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，认可其地段与配套，但也指出物业服务细节有提升空间，是注重生活便利性的务实选择。

约 13915 元/m²

金隅大成时代都汇金隅时代之星B座

约 4634 元/m²

43.00-151.26㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7461 元/m²

37.40-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7888 元/m²

31.08-121.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 7857 元/m²

中交漫山二期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 16192 元/m²

鲁能·领秀城2街区

65.02-129.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12160 元/m²

坡岭顿小镇

265.00-454.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 17266 元/m²

44.24-185.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 12419 元/m²

金科中央华府西区

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。

约 14516 元/m²

奥园水云间B区

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 12054 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3308 元/m²

新天泽国际总部城

该小区综合表现处于市场主流中的中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，能满足居民日常休闲需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，日常采买便利，教育资源能满足基础需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

23.72-529.44㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。

约 15953 元/m²

幸福时光里

30.02-157.68㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10571 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采购与休闲需求，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡良好的水准。

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善。在二手房市场中，该小区市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 8703 元/m²

奥园城市天地A区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，园林绿化能够满足日常休闲需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供标准化的基础服务。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足基本购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，保值能力得到一定认可。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。

约 15130 元/m²

渝能长悦府

72.50-113.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业公司服务专业，社区维护良好。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力较强。

约 8740 元/m²

恒大同景国际城P组团

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9677 元/m²

恒大同景国际城O组团

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10281 元/m²

中铁万国城一期

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。停车位配置接近临界，高峰期存在一定压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与板块平均水平持平，成交套数在区域内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10985 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境维护尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率处于市场基本标准。生活便利性是其相对优势，公共交通基础具备，商业配套以满足日常需求为主，教育资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场流通性。

约 6214 元/m²

60.45-121.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采购需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 6757 元/m²

中铁北美时光E组团

43.59-108.64㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11958 元/m²

中铁万国城

43.67-137.85㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源覆盖全龄段，医疗资源就医便捷。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 13950 元/m²

金科·博翠园B区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10126 元/m²

恒大同景国际城W组团

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11652 元/m²

鲁能·领秀城1街区

35.00-134.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 9774 元/m²

45.95-110.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对密集。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显突出优势，是预算有限下的务实选择。

约 9369 元/m²

恒大同景国际城·香阁华颂

148.20-177.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14160 元/m²

中铁山水天下

81.65-181.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业公司服务能够履行日常管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源便利，整体配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，市场活跃度良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是性价比较高的选择。

约 10984 元/m²

鲁能·领秀城4街区南区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套、教育资源和医疗设施基本齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场数据显示，该小区二手房成交价保持稳定，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16491 元/m²

恒大滨河左岸

83.00-111.11㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9017 元/m²

恒大同景国际城香溪迈上

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的服务职责，社区日常管理有序。生活便利性表现良好，公共交通基础具备，周边商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交在区域内有一定活跃度，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 10191 元/m²

54.14-193.74㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11329 元/m²

鲁能·领秀城5街区

35.09-342.36㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10487 元/m²

48.36-104.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套以社区超市和便民市场为主，教育资源主要集中在幼儿园阶段，医疗配套以社区养护中心和药房为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾基本居住与生活便利的务实选择。

约 6367 元/m²

恒大同景国际城馥山

79.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 10606 元/m²

琥珀居北区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 8776 元/m²