重庆二手房江津活跃榜

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重庆二手房江津活跃榜

买房必看的专业榜单

67.00-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4226 元/m²

建宇·牛津大道

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3749 元/m²

54.94-399.50㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算范围内性价比较高的务实选择。

约 7225 元/m²

71.00-235.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务履行基本职责，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。

约 4330 元/m²

江津·金科世界城

72.00-118.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 5636 元/m²

金科·滨江中心

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。

约 6426 元/m²

双龙祥瑞城

66.91-208.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。停车配置能够满足住户基本需求，管理较为有序。物业服务水平有待提升，响应和处理效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基本满足日常通勤，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗配套以社区诊所为主，能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 6628 元/m²

恒大·金碧天下

49.70-387.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

奥贝学府1号

该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，内部环境保持基本舒适。物业服务水平良好，服务响应及时，社区日常维护到位。生活便利性是其重要优势，公共交通较为便捷，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源方面有幼儿园配套，为适龄儿童提供了便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力较强。

约 5407 元/m²

54.50-305.88㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，能提供可靠的安保、快速维修响应及周到的日常服务。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、医疗资源等较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 7166 元/m²

双福时代广场

60.00-120.00㎡

中昂新天地

89.00-153.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，同时教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是性价比较高的务实选择。

约 8192 元/m²

新鸥鹏·拉菲公馆

99.00-120.74㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5589 元/m²

47.80-188.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8929 元/m²

瑞兆蔚蓝彼岸

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4065 元/m²

财信·中梁首府

78.00-134.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 5847 元/m²

吾悦·和昱麟云

82.90-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育、医疗与休闲配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 5537 元/m²

99.60-125.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通线路可抵达区域核心位置，周边具备基础商业配套，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度适中，资产保值能力值得信赖。

约 8039 元/m²

重庆中骏云景台

89.00-121.23㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4727 元/m²

金科·集美郡

99.00-142.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与交通优势，是预算内兼顾通勤与生活的务实选择。

约 5643 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源覆盖基础阶段，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 5326 元/m²

77.00-134.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4323 元/m²

裕城万卷山

60.00-104.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 4348 元/m²

金瓯·滨江国际

浒溪苑小区二期

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑。绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业公司能够履行日常维护、安保等基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾基础生活便利与居住品质的务实选择。

约 3759 元/m²

水岸花都梅芳苑

60.07-102.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度良好。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性能够满足日常需求，周边基础商业配套齐全，餐饮选择多样，医疗保健服务便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 4230 元/m²

祥豪·维多利亚港湾

41.01-334.63㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10191 元/m²

双岛湖御园

64.20-300.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性较好，周边具备基础商业配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。

约 5174 元/m²

49.18-131.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 4408 元/m²

恒鼎·锦荣府

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套可解决日常采买问题。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。

约 6051 元/m²

中骏·雍景湾

74.42-127.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源与医疗配套均能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 5309 元/m²

迪鑫·阳光天宸

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6338 元/m²

仁能云的左岸

133.04-260.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4669 元/m²

66.02-147.33㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4776 元/m²

阳光城·中央大道

71.00-152.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5386 元/m²

建宇·雍山郡

99.00-366.65㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，提供了良好的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护得当。物业服务水平较高，能够提供及时有效的日常维护与安全管理。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源基本齐全，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力。综合来看，该小区是追求品质与便利生活的优选。

约 8238 元/m²

美天公园王府

57.00-134.28㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 10970 元/m²

昕晖麓台熙著

嘉裕国际社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3510 元/m²

财信中梁华府

99.30-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度相对较高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务履行基本职责，能够维持日常秩序与公共设施运行。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套可满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，其成交活跃度在区域内具有一定优势，显示出一定的市场接受度。

约 4400 元/m²

金科·中央公园城

85.10-118.37㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，能满足日常采买需求，但教育资源相对有限。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 2976 元/m²

重庆恒大健康城

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 3932 元/m²

39.00-108.72㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理有序。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 3873 元/m²

裕城·长江著

85.00-139.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境营造了较为舒适的居住氛围。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁及日常维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠的宜居社区。

约 5951 元/m²

27.38-186.16㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为重庆市圆通物业管理有限公司，物业费标准相对亲民。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力尚可。

约 4461 元/m²

津辉花园小区

64.00-155.00㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，建筑布局较为密集，公共活动空间相对有限。绿化水平一般，园林环境有待提升。停车配置存在明显不足，车位紧张问题较为突出。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现一定老化迹象。物业服务水平处于市场基准线以下，服务响应与维护效率有待改善。生活便利性表现突出，周边基础配套较为完善，能够较好地满足日常采买、出行与基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与周边市场基本同步，流通性处于区域中等水平，业主评价存在分歧，普遍视其为注重实用性的选择。

约 3357 元/m²