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江津财信中梁华府

重庆江津活跃榜第42名
约 4400 元/m²
好房点评得分 6.4 分
6.1 品质
5.0 居住
7.9 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  江津财信中梁华府
6.4
小区综合评分
6.1
品质
5.0
居住
7.9
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度相对较高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务履行基本职责，能够维持日常秩序与公共设施运行。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套可满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，其成交活跃度在区域内具有一定优势，显示出一定的市场接受度。
小区品质 6.1
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为3.00，绿化率0.45，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.97配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为中梁，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.9
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有财信·中梁华府站(公交站)、财信中梁华府(公交站)、篆山坪公园(公交站)、实验小学站(公交站)等多个公交站点，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有划得来线上超市、宜木定制家具、新明门窗(财信中梁华府店)等便民商业设施，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有江津实验小学。医疗配套方面，周边有小石头口腔医院、朵妍娜健康管理中心。休闲配套方面，周边有篆山坪公园。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 4400元/m²
  • 户型面积 99.30-127.00m²（居）
  • 物业公司 中梁
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2021年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1493户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室2厅0卫

建筑面积 99.3㎡
周边信息