北京二手房120-140㎡销售面积榜

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北京二手房120-140㎡销售面积榜

买房必看的专业榜单

上庄家园路21号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平尚可，能够维持小区的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖一般，商业配套以满足日常采买为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备，休闲公园资源充足。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，是注重性价比的务实选择。

约 44636 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通、日常购物和基础医疗配套相对完善，教育资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价存在分化，整体资产保值能力尚可。

约 14610 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留出了基本空间，内部环境整洁。居住服务由专业团队提供，能履行日常保洁、安保、维修等职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，是预算内的务实选择。

约 16347 .3元/㎡

31.36-302.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 25632 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达标，能够提供基本的日常维护服务。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育和医疗配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区是一个居住环境稳定、配套相对齐全的成熟社区。

约 30555 .8元/㎡

西山环路6号院

126.47-200.84㎡

79.56-175.98㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 51977 元/㎡

驼房营西里

56.84-139.44㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，业主评价较为中性，认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 42157 .9元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 62945 .9元/㎡

怡海花园恒泰园

55.68-258.62㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业高效，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 52487 .4元/㎡

长阳半岛3号院

52.00-168.60㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 33407 .3元/㎡

64.00-134.95㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院，基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 9015 .89元/㎡

珠江拉维小镇

48.00-274.72㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 26794 .4元/㎡

67.20-234.22㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有多条公交线路；商业配套以社区底商和超市为主，能满足基本购物需求；医疗资源较为便利，有社区卫生服务中心。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内有一定上涨，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 27273 .5元/㎡

金宝花园北区

84.47-180.10㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，休闲配套相对薄弱。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 25938 .6元/㎡

90.95-155.28㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 13388 元/㎡

兴怀大街20号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。居住服务方面，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，处理日常维护与安保工作。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能满足日常高品质生活需求。市场数据显示其成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 28556 .3元/㎡

天通中苑(二区)

52.42-204.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值能力和市场活跃度，是性价比较高的选择。

约 30182 .3元/㎡

温泉花园(b区)

39.00-569.37㎡

59.10-131.62㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平尚可，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 61702 .8元/㎡

金泰丽湾悦栖山

71.55-220.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 32245 .9元/㎡

89.00-120.32㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业为自持物业，服务能够覆盖基本需求。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度，成交活跃度中等，是注重实用性的务实选择。

约 15445 .4元/㎡

65.00-141.10㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 19009 .5元/㎡

中关村南大街

檀东路15号院

97.59-127.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部园林环境整洁。物业服务履行基本职责，能够维持小区的日常运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础生活配套基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平相当，成交活跃度尚可。

约 15327 .4元/㎡

王府仓胡同10号院

84.33-139.70㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，建筑布局合理，为居住环境提供了良好的空间感。绿化环境精心维护，园林景观设计专业，整体居住氛围舒适宜人。物业服务水平优秀，团队响应高效，服务标准严格。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟完善，能满足居民多样化的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源便捷可达。该小区在二手房市场交易活跃，价格走势稳健，业主认可度高，是区域内备受推崇的高品质社区。

约 166025 元/㎡

腾龙家园(三区)

54.42-286.98㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常管理。生活配套相对成熟，能够满足居民日常所需，交通出行、教育医疗等资源较为便利。市场口碑整体中性偏正面，性价比较为突出，是区域内务实的选择。

约 15118 .5元/㎡

60.82-168.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适。建筑年代相对适中，公共设施维护状况较好。物业服务能够履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，但公共交通覆盖相对有限，教育资源选择尚可，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑整体偏正面，业主认可其居住环境与性价比，二手房成交活跃度与保值能力处于区域中等偏上水平。

约 22941 .8元/㎡

良乡地区太平庄东里

82.00-157.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度处于市场中游水平。

约 15785 .1元/㎡

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