北京二手房朝阳区5-6万销售面积榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

北京二手房朝阳区5-6万销售面积榜

买房必看的专业榜单

60.07-185.00㎡

小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留出了基本空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。

约 51312 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供基本的居住舒适度。建筑年代相对较长，但维护状况尚可，无明显老化问题。停车配置相对充足，管理较为有序。居住服务方面，物业能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性一般，是注重实用性和性价比的选择。

约 49932 .2元/㎡

泛海国际澜海园

116.00-457.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境令人满意。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为完善，覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 99871 .5元/㎡

八里庄北里129号院

138.74-322.67㎡

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能够提供适宜的居住密度与公共活动空间。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性表现极为出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均极为丰富成熟，能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑正面，历史成交价格走势稳健，市场活跃度与认可度均处于优秀水平，是一个综合居住体验非常出色的选择。

约 89808 .3元/㎡

广渠门外大街

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境良好。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 55288 .5元/㎡

36.10-260.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖全面，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟丰富。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出良好的保值能力，业主评价总体正面，是区域内具有吸引力的选择。

约 91199 .9元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，整体居住密度在可接受范围内。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段价值与生活便利性，二手房流通性尚可，展现出一定的市场接受度。

约 50264 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境表现一般，楼栋布局相对合理。物业服务由专业公司提供，能够满足基本管理需求。生活便利性表现卓越，公共交通、商业购物、医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求基本可以得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，成交活跃度在区域内有一定表现。

约 41963 元/㎡

泛海国际碧海园

119.32-246.16㎡

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居民提供了优异的采光通风条件和充足的公共活动空间。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，营造出静谧舒适的居住氛围。物业服务水平优秀，管理规范且响应及时。生活便利性极为出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施齐全且品质较高，能够充分满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑整体呈现正面态势，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质与便利性。

约 97418 .4元/㎡

94.92-153.60㎡

小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完备。市场口碑良好，历史成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性佳，资产保值增值能力值得信赖。

约 65770 元/㎡

大屯里小区

46.89-127.77㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境表现良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足居住舒适度要求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是性价比较为均衡的选择。

约 59829 .2元/㎡

59.56-294.97㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通较为便利，周边教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本相当，流通性尚可。

六里屯东里

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本得到维护，公共空间尚能满足日常活动需求。物业公司能够履行基础的保洁、安保和维修职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度良好，业主普遍认可其地段和配套优势，是注重生活便利性的务实选择。

约 50355 .9元/㎡

东三环南路

44.00-168.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑。物业公司能够提供基础服务，响应速度尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗、教育等日常配套较为齐全，休闲资源也有一定基础。市场口碑整体中性偏正面，业主认可其性价比和区位优势，二手房成交活跃度与保值能力在区域内表现尚可，是注重生活便利性的务实选择。

约 40497 .2元/㎡

芍药居北里

42.80-215.57㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间整洁有序。停车配置存在一定压力，但管理相对规范。物业公司服务基本到位，能够履行日常维护职责。生活便利性较为突出，周边公共交通、教育及商业配套成熟，能够满足日常需求。市场口碑整体中性偏正面，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。

约 67420 .5元/㎡

八里庄北里1号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境经过一定维护，内部环境整洁。物业由单位自管，服务履行基本职责，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 52381 .6元/㎡

安家楼38号院

西坝河北里

42.43-102.91㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟；教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 64031 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间适度。绿化环境良好，内部整洁有序，居住舒适度有一定保障。物业服务能履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 53958 .6元/㎡

40.20-113.67㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能够有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，教育、医疗等基础生活配套也较为完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中游，市场认可度尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的务实选择。

约 69892 .6元/㎡

西坝河东里

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，绿化环境经过一定维护，居住密度感较为明显。建筑年代相对久远，但公共区域维护状况基本良好。停车配置能够满足住户的基本需求，管理相对有序。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基础服务职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，日常通勤较为便利。教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段和配套的便利性，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 64004 元/㎡

62.45-423.02㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平专业，服务响应及时，能提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多元，日常采买与休闲选择多样；教育资源与医疗资源较为完备，能够满足家庭生活需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，业主认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 97838 .4元/㎡

58.60-137.88㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的居住空间与公共活动体验。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护与管理的基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和一定的保值能力获得部分认可，市场流通性尚可，是区域内的务实选择之一。

约 41715 .1元/㎡

49.45-203.40㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间和整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度相对较高。

约 78053 .8元/㎡

惠新里小区

29.13-101.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，公共空间略显局促。绿化环境基本满足需求，但缺乏精细化的景观设计。物业服务水平达到市场基准，能够提供必要的日常维护与管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，资产流通性尚可。

约 66919 .6元/㎡

132.00-280.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的安保管理。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源充足，医疗资源便利，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。

约 87230 .9元/㎡

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9