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克而瑞好房评测 百子湾1号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,能够保障基本的居住空间与公共活动体验。物业服务水平处于市场主流,能够履行日常维护与管理的基本职责。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,其性价比和一定的保值能力获得部分认可,市场流通性尚可,是区域内的务实选择之一。
小区品质 8.4
居住服务 6.6
生活便利 8.9
市场口碑 8.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 41715元/m²
- 户型面积 58.60-137.88m²(1-4居)
- 物业公司 北京建工物业服务有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅/商业
- 总 户 数 1267户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 62㎡
周边信息

北京朝阳区3-4万销售套数榜第4名