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克而瑞好房评测 泛海国际碧海园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现卓越,处于市场领先水平。小区容积率较低,建筑布局宽松,为居民提供了优异的采光通风条件和充足的公共活动空间。绿化环境优越,植被丰富且养护精细,营造出静谧舒适的居住氛围。物业服务水平优秀,管理规范且响应及时。生活便利性极为出色,周边公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套设施齐全且品质较高,能够充分满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑整体呈现正面态势,历史成交价格走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度良好,业主评价普遍认可其综合品质与便利性。
小区品质 9.2
居住服务 9.6
生活便利 9.0
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 97418元/m²
- 户型面积 119.32-246.16m²(1-4居)
- 物业公司 泛海物业管理有限公司
- 物业费用 5.5元/月/㎡
- 建成时间 2005-2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 459户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅2卫
建筑面积 119.32㎡
周边信息

北京朝阳朝阳公园活跃榜第14名