北京二手房西城区西城板块8-10万销售套数榜

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北京二手房西城区西城板块8-10万销售套数榜

买房必看的专业榜单

二七剧场路

42.61-105.40㎡

约 125697 元/㎡

广安门外大街

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。

约 84145 .1元/㎡

约 121536 元/㎡

六铺炕(二区)

25.80-109.20㎡

北三环中路甲3号

双旗杆东里

40.80-108.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，提供了基本的居住空间与绿化环境。停车配置相对紧张。物业公司服务能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、性价比尚可的选择。

约 123538 元/㎡

新康街3号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升。物业服务水平良好，能提供基础的日常维护与秩序管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源优质且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与市场流通性均处于可接受范围。整体而言，该小区在生活便利性与物业服务方面表现良好，是注重通勤效率与基础生活配套的务实选择。

约 123270 元/㎡

百万庄大街

36.10-104.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间与采光通风。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性良好，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。

约 117994 元/㎡

36.00-132.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，展现出较强的保值能力和市场认可度。

约 132637 元/㎡

33.00-197.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，内部环境维护尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的日常管理与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 125697 元/㎡

黄寺大街24号院

41.00-130.20㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本得到维护，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完善。市场数据显示，其二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。

约 131835 元/㎡

三里河(三区)

26.00-164.80㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾自住与保值需求的务实选择。

约 155077 元/㎡

三里河北街3号院

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁优美。物业服务水平较高，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套丰富，可满足日常采买需求；教育资源优质且距离较近；医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，是区域内较受认可的品质社区。

约 149538 元/㎡

丰汇园小区

37.00-214.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、医疗、商业及休闲配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑整体正面，历史成交表现稳健，流通性良好，业主认可度较高，展现出较好的保值能力和市场认可度。

约 178201 元/㎡

人定湖西里

26.10-150.27㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，能保障基本的居住环境。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 124459 元/㎡

42.00-141.68㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性优秀，周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；同时覆盖多所优质学校及医疗机构。市场口碑正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场认可。

约 108394 元/㎡

六铺炕一区6号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 143704 元/㎡

前门西大街

37.13-124.00㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，周边1公里内有2个地铁站和8个公交站，公共交通便捷；3公里范围内拥有3个大型购物中心、2所小学、1所三甲医院及多个社区公园，配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 112019 元/㎡

28.00-140.20㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境基础具备，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部环境维护整洁。物业服务水平良好，社区日常维护管理有序。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，流通性较好，资产保值能力值得信赖。

约 83731 .4元/㎡

南礼士路三条北里

34.70-115.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，各类配套设施完善且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳健，业主评价总体认可其性价比。

约 119816 元/㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平稳定，能够保障日常管理维护。生活便利性表现突出，公共交通、教育、医疗、商业及休闲配套均较为完善，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现积极态势，展现出稳定的保值能力。整体而言，是一个居住体验均衡、配套成熟的社区。

约 120126 元/㎡

小市口胡同3号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境有待提升。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 128766 元/㎡

小红庙南里

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好水准，是值得考虑的居住选择。

约 77713 .6元/㎡

约 96479 .3元/㎡

平原里小区

39.80-118.94㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。小区物业由单位自管，物业费设置有一定跨度，服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常高品质生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比与地段价值。

约 80030 .9元/㎡

广安门外南街

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能满足居民日常的基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 79616 元/㎡

83.01-266.75㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率较低，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境相对有限。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与报修等职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边教育资源丰富，医疗配套完善，商业与休闲设施齐全。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是区域内一个较为成熟的选择。

约 92074 .3元/㎡

德胜里(一区)

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，可满足日常采买与高品质消费需求。教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到优质的配套服务。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。

约 136257 元/㎡

教场口6号院

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源较为齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

43.07-143.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。居住服务基本达标，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常通勤与购物便捷。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在板块内处于中上水平，资产保值能力得到市场认可。

约 114985 元/㎡

城市站

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