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克而瑞好房评测 人定湖西里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化水平尚可,能保障基本的居住环境。物业服务水平良好,能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区域,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全,极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,反映出市场认可度良好,是一个综合表现均衡的居住选择。
小区品质 6.9
居住服务 7.5
生活便利 9.4
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 124459元/m²
- 户型面积 26.10-150.27m²(1-4居)
- 物业公司 北京首华物业管理有限公司
- 物业费用 1.3-1.65元/月/㎡
- 建成时间 1955-2001年
- 建筑类型 板楼/平房
- 物业类型 普通住宅/平房
- 总 户 数 1170户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 40.2㎡
周边信息

北京西城区5-6万销售套数榜第14名