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克而瑞好房评测 双旗杆东里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平尚可,提供了基本的居住空间与绿化环境。停车配置相对紧张。物业公司服务能履行基本职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源优质,医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度处于区域中等水平。整体而言,该小区是一个能满足日常居住需求、性价比尚可的选择。
小区品质 7.6
居住服务 6.3
生活便利 9.4
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 123537元/m²
- 户型面积 40.80-108.50m²(1-3居)
- 物业公司 北京首华物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-1.78元/月/㎡
- 建成时间 1974-1998年
- 建筑类型 塔楼/板楼/平房
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1471户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 49㎡
周边信息

北京西城区西城板块50-90㎡销售套数榜第12名