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北京二手房东城区东城板块6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
左安漪园
8.5 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.0
东城区
68.16-373.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值与流通能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的优质选择。
约
85225
.9元/㎡
忠实里
8.8 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.6
东城区
43.07-84.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局相对紧凑。停车配置相对紧张，但管理较为有序。建筑年代较长，但公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本服务职责。生活便利性表现出色，交通出行便捷，教育、商业、医疗等各类生活配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约
83256
.1元/㎡
青年湖东里
7.8 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.6
东城区
36.70-147.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套相对完善，能满足居民基本生活与通勤需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约
94518
.8元/㎡
中海紫御公馆
9.1 分
品质：8.7
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.8
东城区
28.80-283.15㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划相对合理。物业服务水平出色，团队专业高效，在社区日常维护和管理方面表现突出。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主认可度普遍较高，是区域内兼具品质与便利性的优质选择。
约
106569
元/㎡
5
广渠家园
8.3 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
49.10-85.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，内部环境保持整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有优质学校。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价走势基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的选择。
约
77297
.2元/㎡
6
春秀路
7.8 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.9
口碑：7.6
东城区
39.07-109.65㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供较为舒适的公共活动空间。物业公司为北京中交方圆物业管理中心，物业费为0.5-2.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源多样，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
85962
.2元/㎡
7
东交民巷30号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
8
东河沿
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
东城区
71.34-108.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，绿化环境经过一定维护，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现尚可，公共交通出行较为便捷，周边配套能够覆盖日常基础需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场保持同步，展现出一定的市场接受度，是注重地段和基础配套的务实选择。
价格待定
9
东直门内大街
9.1 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.8
口碑：8.4
东城区
300.40-1209.44㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等配套成熟齐全。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的资产保值能力。
约
94735
.5元/㎡
10
东直门北大街
8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.9
口碑：8.3
东城区
45.60-84.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
87573
.5元/㎡
11
东直门外大街(东城)
8 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.8
口碑：6.5
东城区
34.27-99.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，展现出一定的保值能力，业主评价整体偏正面。
约
78496
.6元/㎡
12
东花市南里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平能够满足基本需求，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
价格待定
13
东高房胡同
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
48.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区容积率与绿化率控制在一个相对合理的范围内，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间，园林绿化得到定期维护。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源基本覆盖，但优质中学资源相对有限。市场口碑方面，业主评价普遍认可其性价比，历史成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
99997
.7元/㎡
14
光明楼
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业由街道办事处(委员会)代管，能提供基础的社区管理服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。
约
89000
.6元/㎡
15
兴隆都市馨园
8.8 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：9.9
口碑：8.7
东城区
17.57-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护管理有序。生活便利性突出，周边交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，是区域内性价比较高的选择。
约
85912
.2元/㎡
16
北门仓胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
17
南竹杆胡同
7.7 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.8
口碑：6.2
东城区
47.63-91.96㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较高，绿化率适中，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
92218
.3元/㎡
18
和平里(七区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
24.90-98.99㎡
价格待定
19
和平里(三区)
8.4 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
37.38-151.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
109725
元/㎡
20
和平里(五区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
37.50-185.45㎡
价格待定
21
地坛北里
7.8 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.7
东城区
37.42-121.80㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，业主评价总体认可其综合表现。
约
108399
元/㎡
22
培新街
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共活动空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常出行需求；商业配套齐全，可满足日常采买；教育资源与医疗配套基本完备，但缺乏顶级资源。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
价格待定
23
复康南里
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.8
东城区
47.55-99.81㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司为北京利达汇通物业，物业费为1.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，周边拥有地铁站点及多条公交线路，出行极为便捷；商业配套丰富，能满足日常采购及品质消费需求；教育资源充沛，覆盖从幼儿园到中学的多个阶段；医疗资源充足，包括三甲医院在内的医疗机构便民可达。市场口碑方面，二手房成交价涨幅表现良好，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
94125
.3元/㎡
24
天天家园
8.4 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
66.41-167.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距适中，内部环境整洁，绿化景观维护得当。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑方面，小区在区域内成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
68085
.8元/㎡
25
安外大街80号院
7.8 分
品质：6.9
居住：7.1
生活：9.5
口碑：7.4
东城区
37.68-86.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。整体而言，这是一个居住体验良好、配套齐全、性价比适中的成熟社区。
约
95930
.7元/㎡
26
安定门外大街11号院
7.7 分
品质：6.7
居住：7.5
生活：9.5
口碑：6.9
东城区
33.77-96.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，绿化环境有待提升，楼栋间距和公共空间体验一般。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
85885
.2元/㎡
27
安德路55号院
6.9 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.2
东城区
37.30-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。物业公司为北京中水物业管理有限公司，物业费为0.5-0.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套均有分布，能满足家庭基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，居住体验中等可接受。
约
94683
.9元/㎡
28
崇文区西花市南里东区
8.8 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.8
口碑：8.7
东城区
27.38-153.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑优秀，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
98552
.9元/㎡
29
崇文门西大街
7.5 分
品质：6.0
居住：7.8
生活：9.8
口碑：6.3
东城区
32.89-72.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布，休闲配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求的务实选择。
约
91228
.3元/㎡
30
左安浦园
8.1 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.5
口碑：8.3
东城区
37.40-145.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度控制有待优化，但公共空间与绿化环境仍能提供一定的舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑方面，小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，在二手房市场具备良好的流通性与保值能力。
约
70548
.6元/㎡