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克而瑞好房评测 安外大街80号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度中等,业主评价以认可其性价比为主。整体而言,这是一个居住体验良好、配套齐全、性价比适中的成熟社区。
小区品质 6.9
居住服务 7.1
生活便利 9.5
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 95930元/m²
- 户型面积 37.68-86.18m²(1-3居)
- 物业公司 北京首华物业管理有限公司
- 物业费用 1.1-1.12元/月/㎡
- 建成时间 1987-1990年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 354户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京东城区2万以下销售面积榜第17名