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北京二手房丰台区大红门板块小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
南顶村
6.3 分
品质：5.7
居住：6.8
生活：6.0
口碑：7.5
丰台区
36.00-85.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；步行范围内有基础商业配套，可满足日常采买；周边教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场一定认可。
约 43568 元/m²
马家堡西里
7.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
39.16-113.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间表现均衡。物业服务水平基本达标，能提供可靠的日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 44004 元/m²
北甲地路
8.2 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：9.3
口碑：8.4
丰台区
28.33-234.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够提供日常维护和基本服务，保障了小区的正常运转。生活便利性表现出色，周边公共交通便捷，教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能够满足居民的多方面需求。市场口碑方面，小区认可度较高，成交活跃，价格走势稳健，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 48609 元/m²
西马场北里
7.5 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
33.00-83.10㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，公共空间维护状况尚可。停车配置存在一定压力，但管理较为有序。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富多样，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现积极态势，保值能力和流通性均表现良好，是性价比较高的务实选择。
约 40697 元/m²
5
角门东里
8.2 分
品质：6.8
居住：8.3
生活：9.5
口碑：8.5
丰台区
37.70-91.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间和整洁度维持尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，资产保值能力和市场流通性尚可。
约 44035 元/m²
6
嘉园一里
8.1 分
品质：7.4
居住：6.9
生活：9.4
口碑：8.4
丰台区
44.20-133.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。
约 47086 元/m²
7
马家堡东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
8
临泓路6号院
7.7 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：9.4
口碑：7.1
丰台区
53.24-101.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 42289 元/m²
9
嘉园二里
7.7 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.6
口碑：8.1
丰台区
35.60-100.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44201 元/m²
10
大红门东前街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
丰台区
50.68-77.19㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无宽敞空间但不至过度拥挤。停车配置略有压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通基础尚可，能满足日常采买、就学和基本就医需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择，是预算有限下的务实选择。
约 43400 元/m²
11
大红门东后街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
42.50-61.60㎡
价格待定
12
珠江骏景中区
8.7 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.2
丰台区
52.50-290.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观提供了舒适的公共活动空间。由北京康景物业管理有限公司提供服务，其专业化的团队在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现稳定，保障了社区日常运转。生活便利性是其突出优势，周边交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，基本满足家庭全方位需求。从市场表现看，其二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内保持前列，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 52126 元/m²
13
草桥欣园(三区)
8.3 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.0
丰台区
56.29-162.11㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。从市场表现看，其二手房成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，整体口碑和市场认可度尚可。
约 51832 元/m²
14
西罗园南里
7.4 分
品质：6.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距较为开阔。绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能够保障日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，这是一个配套相对成熟、生活便利的社区。
约 42074 元/m²
15
西马场南里一区
7.8 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.3
口碑：8.1
丰台区
46.60-147.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 48688 元/m²
16
西马场南里二区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 42728 元/m²
17
角门西里
7.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.5
丰台区
37.72-99.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大。物业公司服务能履行基本职责，物业费处于市场主流区间。生活便利性表现突出，周边医疗资源丰富且距离很近，同时拥有基础的教育和商业配套，公共交通网络覆盖较好。市场口碑方面，其二手房价格涨幅和流通性在区域内表现尚可，获得了一定的市场认可。总体而言，该小区在生活便利性上优势明显，品质和服务达到基本标准，是一个配套成熟、生活便捷的务实选择。
约 48420 元/m²
18
今日草桥
8.4 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：9.1
口碑：6.7
丰台区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 62945 元/m²
19
北路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
20
南木樨园
7.4 分
品质：6.5
居住：5.7
生活：9.6
口碑：7.4
丰台区
41.00-154.73㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.4-1.35元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约 41131 元/m²
21
南珠苑
7.7 分
品质：7.1
居住：6.4
生活：9.4
口碑：7.1
丰台区
42.55-132.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源较为丰富，医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，展现出一定的保值能力。
约 45772 元/m²
22
大红门35号院
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.9
丰台区
42.40-105.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 43094 元/m²
23
大红门东门里
7 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：9.3
口碑：6.0
丰台区
33.30-84.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应效率处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 47383 元/m²
24
康泽园
7.2 分
品质：6.1
居住：5.9
生活：9.3
口碑：7.4
丰台区
47.62-193.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。停车资源较为紧张，管理尚可。物业服务水平基本达标，能提供日常维护。生活便利性表现良好，公共交通、购物、教育和医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 40494 元/m²
25
建欣苑二里
7.4 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.1
丰台区
52.00-138.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够履行日常基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民的多方面需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45131 元/m²
26
建欣苑四里
7.2 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.3
丰台区
35.11-116.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，内部环境基本整洁，楼栋间距相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段与生活便利性，但对其部分居住体验细节有所保留。该小区是预算内兼顾通勤与基础生活配套的务实选择。
约 42686 元/m²
27
枫竹苑(二区)
8.4 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.9
丰台区
87.30-178.68㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与居住舒适度能够得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护与管理的基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套较为齐全且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重生活便利与性价比的务实选择。
约 58975 元/m²
28
正旗大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
丰台区
44.01-75.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部绿化环境良好，公共空间充足，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供常规的居住服务支持。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常购物需求，医疗资源较为便利，教育资源相对基础。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，成交表现与区域水平基本持平，资产保值能力处于市场主流区间。
价格待定
29
洋桥72号院
7.1 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.8
丰台区
57.42-59.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 45834 元/m²
30
海户屯
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.3
丰台区
33.61-103.75㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，居住密度控制合理。物业服务团队能够履行基本的日常维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖充分，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是注重实用性的务实选择。
约 44498 元/m²