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北京二手房东城区东城板块50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
定安里
7.4 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.2
东城区
36.26-79.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置略显不足，高峰时段停车存在一定压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。
约 58626 元/m²
春秀路
7.8 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.9
口碑：7.6
东城区
39.07-109.65㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供较为舒适的公共活动空间。物业公司为北京中交方圆物业管理中心，物业费为0.5-2.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源多样，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 85962 元/m²
三元街11号
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
51.32-57.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，社区秩序维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，周边商业配套相对齐全，教育资源与医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到市场一定认可。
约 70728 元/m²
上龙西里
8.3 分
品质：6.7
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
38.00-227.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制有待提升。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 96460 元/m²
5
东公街
7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.9
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部园林绿化有定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，能满足高品质生活需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可。
约 149014 元/m²
6
东花市北里(西区)
8.4 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：9.8
口碑：8.5
东城区
17.00-232.47㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共活动空间基本充足。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均优于区域平均水平，展现出良好的市场认可度。整体而言，小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。
约 77755 元/m²
7
东门仓胡同甲3号院
7.1 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
东城区
47.45-56.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应和处理效率尚有改进空间。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源充足且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾地段与生活便利性的务实选择。
约 131006 元/m²
8
体育馆西路55号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
9
前门东大街1号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
55.49-62.20㎡
价格待定
10
北门仓胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
11
十字坡东里
7.8 分
品质：6.2
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.7
东城区
37.80-71.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大，公共空间相对有限。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但认可其地段价值，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 90271 元/m²
12
土儿胡同
7.6 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.0
东城区
38.00-135.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平处于市场一般标准，能履行基本的服务职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源完善，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可。
约 120361 元/m²
13
天坛南里(西区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
东城区
50.28-69.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司为业主提供基础服务，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套和教育资源，能够满足日常采买与基本就学需求。医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
14
天坛西里(东区)
7.2 分
品质：5.9
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.4
东城区
36.45-139.51㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 69959 元/m²
15
安德路47号院
7.7 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：9.5
口碑：8.1
东城区
33.09-106.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平达到市场基准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度也处于中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 88214 元/m²
16
崇文区西花市南里东区
8.8 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.8
口碑：8.7
东城区
27.38-153.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑优秀，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 98552 元/m²
17
景泰西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
33.46-72.00㎡
价格待定
18
景泰西里65号院
7.5 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.1
东城区
61.44-61.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业主体信息明确，但物业费标准特殊。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常需求便利可达。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度良好，市场流通性与认可度处于合理区间，资产保值能力相对稳定。
约 64910 元/m²
19
朝阳门南小街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
20
永铁苑
8.4 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：9.5
口碑：8.0
东城区
63.82-122.71㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观维护得当。物业服务水平专业，能有效处理日常报修与安保事务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约 69668 元/m²
21
海运仓小区
7.7 分
品质：6.8
居住：6.4
生活：9.9
口碑：7.1
东城区
48.00-111.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较高，绿化环境相对基础，为社区提供了基本的环境保障。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套成熟齐全。从市场表现来看，小区具备一定的保值能力和流通性，业主口碑整体呈现中性偏正面态势。
约 103167 元/m²
22
潘家坡胡同
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供必要的日常维护与安保服务。生活便利性表现尚可，公共交通网络较为发达，商业配套、教育资源与医疗设施均在步行可达范围内，能够满足基本日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价走势稳定，市场流通性尚可，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
价格待定
23
火桥北里
7.6 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.5
东城区
36.72-76.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住空间与环境舒适度有保障。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，基础商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗配套方面，周边有较多医院资源。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 71703 元/m²
24
百荣嘉园
8.7 分
品质：8.4
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.6
东城区
69.68-82.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优秀，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。
约 63303 元/m²
25
豆瓣胡同
8 分
品质：7.4
居住：6.6
生活：9.9
口碑：7.2
东城区
47.92-159.65㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的生态空间。物业公司服务专业，能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性上表现突出，品质基础扎实，是一个综合居住体验良好的选择。
约 119993 元/m²
26
青年沟
7.9 分
品质：6.3
居住：8.3
生活：9.6
口碑：7.5
东城区
39.03-70.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共空间布局合理，园林维护整洁。物业服务专业规范，能够提供及时有效的社区管理与维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源便民可达，为居民日常生活提供了坚实保障。市场口碑呈现稳定态势，历史成交价走势平稳，市场流通性良好，反映出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 81920 元/m²