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北京二手房东城区东城板块6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
广渠家园
8.3 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
49.10-85.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，内部环境保持整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有优质学校。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价走势基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的选择。
约 77297 元/m²
忠实里
8.8 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.6
东城区
43.07-84.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局相对紧凑。停车配置相对紧张，但管理较为有序。建筑年代较长，但公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本服务职责。生活便利性表现出色，交通出行便捷，教育、商业、医疗等各类生活配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 83256 元/m²
东花市南里东区
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：8.4
东城区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，日常采购与休闲选择多样。教育资源与医疗配套基本完备，能满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 87386 元/m²
兴化西里
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.6
东城区
56.16-136.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平处于市场常规标准，能够履行基础的管理与维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟，日常需求基本可以得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 84547 元/m²
5
和平里(七区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
24.90-98.99㎡
暂无评价
价格待定
6
和平里(六区)
8.3 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
44.90-144.91㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。该小区容积率较高，绿化环境尚可，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源充足，医疗资源基本齐全，基本生活配套较为成熟。市场口碑良好，二手房成交价格涨幅与区域平均水平基本持平，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 106444 元/m²
7
崇文区西花市南里东区
8.8 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.8
口碑：8.7
东城区
27.38-153.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑优秀，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 98552 元/m²
8
左安漪园
8.5 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.0
东城区
68.16-373.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值与流通能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的优质选择。
约 85225 元/m²
9
幸福北里
7.7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.5
东城区
31.33-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足多样化消费需求；同时覆盖多所重点学校及医疗机构，教育资源与医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 86812 元/m²
10
上龙西里
8.3 分
品质：6.7
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
38.00-227.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制有待提升。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 96460 元/m²
11
东四块玉南街
7.5 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.2
东城区
50.03-157.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋间距和公共活动空间得到基本保障。绿化环境表现一般，内部环境维护状况尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理处于基础水平。生活便利性是该小区的突出优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟丰富，日常需求能够得到较好满足。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场关注度和流通性，资产保值能力相对稳定。
约 84281 元/m²
12
东四西大街40号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
41.66-64.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，内部环境整洁，公共空间较为充足。居住服务达到市场主流标准，为社区日常维护提供了基本保障。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，资产保值能力得到市场验证，整体口碑呈现中性偏正面态势。
价格待定
13
东堂子胡同
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.4
东城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。由街道办事处（委员会）代管物业提供服务，物业服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常采买和高品质消费需求；教育资源优质且选择多样，医疗资源完善且水平较高，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 80932 元/m²
14
东直门北大街
8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.9
口碑：8.3
东城区
45.60-84.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 87573 元/m²
15
东直门南大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
41.83-89.93㎡
暂无评价
价格待定
16
东直门外大街(东城)
8 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.8
口碑：6.5
东城区
34.27-99.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，展现出一定的保值能力，业主评价整体偏正面。
约 78496 元/m²
17
东直门外小街10号院
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
朝阳区
38.81-75.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够提供可靠的安保与日常维护。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度与流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了主流标准，是注重综合居住体验的购房者值得考虑的选择。
约 81442 元/m²
18
东花市北里(东区)
8.2 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
57.33-120.91㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境基本能满足居民日常活动需求。物业公司为北京天鸿宝地物业管理经营有限公司，物业费为0.8-1.89元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 94939 元/m²
19
东花市南里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平能够满足基本需求，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
价格待定
20
东黄城根南街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
21
体育馆路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
37.00-101.38㎡
该小区综合表现处于中等水平，无明显突出优势或严重短板。小区容积率与绿化率均处于市场常见范围，居住密度适中，能提供基本的公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，但在特定时段可能略显紧张。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场平均水平基本同步。总体而言，该小区是预算有限下的一个务实选择。
约 81580 元/m²
22
光明楼
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业由街道办事处(委员会)代管，能提供基础的社区管理服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。
约 89000 元/m²
23
兴化东里
9 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.8
东城区
32.21-125.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名靠前，反映出市场认可度较高，是性价比较高的选择。
约 112316 元/m²
24
前门东大街1号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
55.49-62.20㎡
暂无评价
价格待定
25
北京上舍
8.7 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：9.7
口碑：7.9
东城区
46.01-278.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性优秀，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套充足。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。
约 87626 元/m²
26
和平里(一区)
8.3 分
品质：6.9
居住：8.8
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
29.02-122.89㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间得到保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应，提升了居住体验。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完备，日常采买与休闲需求能得到较好满足。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力。
约 105224 元/m²
27
和平里(五区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
37.50-185.45㎡
暂无评价
价格待定
28
和平里(四区)
7.7 分
品质：6.4
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.7
东城区
50.67-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大。物业服务水平尚可，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络完善，周边教育、商业等基础配套较为齐全。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。总体而言，该小区在生活便利性和市场流通性方面表现较好，但居住密度偏高，是注重通勤与配套的务实选择。
约 110374 元/m²
29
国瑞城(东区)
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
47.00-163.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，居住舒适度有保障。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，通勤极为便捷。商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 90520 元/m²
30
国瑞城(西区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
东城区
55.98-328.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境一般，居住密度较大但公共空间尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为成熟，医疗资源相对便利，能够满足居民日常所需，但教育配套相对缺乏。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 116391 元/m²