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北京二手房东城区东城板块8-10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
海晟名苑(北区)
9.1 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：9.9
口碑：8.6
东城区
44.00-96.50㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但楼栋布局经过规划，公共空间感尚可。绿化环境经过设计，内部维护整洁，提供了较为舒适的居住体验。物业服务水平专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足且质量较高。市场口碑整体正面，历史成交表现稳定，资产保值能力较强，市场流通性良好。
约 81835 元/m²
豆瓣胡同
8 分
品质：7.4
居住：6.6
生活：9.9
口碑：7.2
东城区
47.92-159.65㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的生态空间。物业公司服务专业，能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性上表现突出，品质基础扎实，是一个综合居住体验良好的选择。
约 119993 元/m²
花市枣苑(一期)
8.9 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：9.8
口碑：8.2
东城区
41.77-286.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观得到定期维护，居住舒适度有一定保障。物业服务达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，能满足日常多元化的生活需求。市场口碑整体呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是追求生活便利与基础品质的务实选择。
约 96271 元/m²
朝阳门南小街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
5
上龙西里
8.3 分
品质：6.7
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
38.00-227.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制有待提升。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 96460 元/m²
6
金宝街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
7
左安漪园
8.5 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.0
东城区
68.16-373.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值与流通能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的优质选择。
约 85225 元/m²
8
青年湖南街
7.8 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：9.5
口碑：6.9
东城区
43.45-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境基本满足需求。物业由单位自管，能够提供基础的保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，临近地铁站，教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能满足日常生活所需。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 116817 元/m²
9
海运仓胡同3号院
7.7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.5
东城区
38.50-84.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可，楼栋间距和公共活动空间基本得到保障。物业服务水平较为基础，能履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 83799 元/m²
10
金鱼池(西区)
8.3 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
39.94-177.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业等基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区近期市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均优于区域平均水平，市场认可度较高。总体而言，该小区在居住便利性和市场流通性方面具备明显优势，品质与服务满足基本需求，是注重地段与配套的务实选择。
约 74462 元/m²
11
三眼井胡同
7.7 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.0
东城区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体空间布局合理，环境整洁度基本达标。物业服务水平一般，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价褒贬不一，常被认为是预算有限下的务实选择。
约 122638 元/m²
12
永康胡同
6.7 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.8
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序，能满足日常居住需求。小区物业服务履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育资源丰富，商业、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑方面，其市场表现与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 192764 元/m²
13
东厂北巷3号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
38.60-71.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育及医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
14
崇文区西花市南里东区
8.8 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.8
口碑：8.7
东城区
27.38-153.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑优秀，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 98552 元/m²
15
东花市南里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平能够满足基本需求，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
价格待定
16
和平里(七区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
24.90-98.99㎡
暂无评价
价格待定
17
和平里(五区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
37.50-185.45㎡
暂无评价
价格待定
18
花园胡同8号院
7.1 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.8
东城区
49.29-66.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但内部园林绿化环境整洁有序。物业由单位自管，能履行基本服务职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力相对稳定。
约 101496 元/m²
19
东四七条
6.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.9
口碑：5.9
东城区
41.69-126.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率极低，居住密度非常舒适。物业服务水平基础，能够满足日常基本管理需求。生活便利性表现极为突出，公共交通网络极其发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富成熟。市场口碑方面，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价较为中性。整体而言，是一个位于成熟核心区域、配套极其完善但建筑品质与物业服务较为基础的居住选择。
约 143737 元/m²
20
吉安所北巷
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业管理能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采买便利，能满足基本教育需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
价格待定
21
郎家胡同
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.8
东城区
53.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置相对紧张，但日常管理有序。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，日常采买便利；教育、医疗等核心生活配套齐全且优质，能满足高品质生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 190141 元/m²
22
和平里(三区)
8.4 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
37.38-151.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 109725 元/m²
23
胡家园小区
8.5 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.9
口碑：8.5
东城区
34.00-173.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学及多所幼儿园。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 85683 元/m²
24
地坛北里
7.8 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.7
东城区
37.42-121.80㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，业主评价总体认可其综合表现。
约 108399 元/m²
25
东四六条
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：5.9
东城区
40.00-68.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间与绿化环境能够提供基本的居住舒适度。物业服务水平符合基础要求，能够保障日常的维护与管理。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在差异，市场流通性与保值能力处于板块内中等水平。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 109268 元/m²
26
兴隆都市馨园
8.8 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：9.9
口碑：8.7
东城区
17.57-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护管理有序。生活便利性突出，周边交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，是区域内性价比较高的选择。
约 85912 元/m²
27
东棉花胡同
6.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：5.9
东城区
42.41-69.75㎡
小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件良好。物业服务水平一般，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现极为突出，公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富且成熟。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 115539 元/m²