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北京二手房东城区大于10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
三眼井胡同
7.7 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.0
东城区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体空间布局合理，环境整洁度基本达标。物业服务水平一般，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价褒贬不一，常被认为是预算有限下的务实选择。
约 122638 元/m²
东河沿
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
东城区
71.34-108.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，绿化环境经过一定维护，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现尚可，公共交通出行较为便捷，周边配套能够覆盖日常基础需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场保持同步，展现出一定的市场接受度，是注重地段和基础配套的务实选择。
价格待定
新怡家园
8.8 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：9.8
口碑：8.2
东城区
36.94-271.20㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，建筑布局相对紧凑，但内部环境维护整洁有序。绿化环境经过精心养护，提供了良好的居住氛围。物业服务专业高效，能够提供及时有效的安保与维修响应，保障了日常居住的舒适与安全。生活便利性极为优越，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等各类配套成熟丰富，日常需求触手可及。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场流通性良好，整体居住价值得到广泛认可。
约 126764 元/m²
永康胡同
6.7 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.8
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序，能满足日常居住需求。小区物业服务履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育资源丰富，商业、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑方面，其市场表现与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 192764 元/m²
5
海晟名苑(北区)
9.1 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：9.9
口碑：8.6
东城区
44.00-96.50㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但楼栋布局经过规划，公共空间感尚可。绿化环境经过设计，内部维护整洁，提供了较为舒适的居住体验。物业服务水平专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足且质量较高。市场口碑整体正面，历史成交表现稳定，资产保值能力较强，市场流通性良好。
约 81835 元/m²
6
东四北大街
7.4 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.6
东城区
15.00-73.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。居住服务基本履行了合同约定的职责，能够维持小区的日常运转。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在品质、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个居住体验均衡的成熟社区。
约 142784 元/m²
7
东堂子胡同
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.4
东城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。由街道办事处（委员会）代管物业提供服务，物业服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常采买和高品质消费需求；教育资源优质且选择多样，医疗资源完善且水平较高，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 80932 元/m²
8
东总布胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
约 91322 元/m²
9
东棉花胡同
6.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：5.9
东城区
42.41-69.75㎡
小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件良好。物业服务水平一般，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现极为突出，公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富且成熟。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 115539 元/m²
10
东直门外小街8号院
7.8 分
品质：6.8
居住：6.7
生活：9.8
口碑：7.7
朝阳区
52.20-87.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住空间与绿化条件符合基本要求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度与保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 74245 元/m²
11
中海紫御公馆
9.1 分
品质：8.7
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.8
东城区
28.80-283.15㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划相对合理。物业服务水平出色，团队专业高效，在社区日常维护和管理方面表现突出。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主认可度普遍较高，是区域内兼具品质与便利性的优质选择。
约 106569 元/m²
12
交道口北头条
7.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.1
东城区
15.50㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，建筑年代跨度较大。居住服务履行基本职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，地理位置优越，各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场活跃度。整体而言，该小区在生活便利性方面优势突出，其他维度表现均衡，是注重配套便利性的务实选择。
约 170938 元/m²
13
交道口南大街
6.8 分
品质：5.1
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.2
东城区
32.29-49.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序。居住服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 127113 元/m²
14
前厂胡同
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，社区管理较为规范。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 145169 元/m²
15
和平里(七区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
24.90-98.99㎡
暂无评价
价格待定
16
和平里东街9号院
8.6 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.6
口碑：7.6
东城区
69.38-94.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为舒适。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，历史成交价涨幅良好，市场活跃度较高，业主认可度整体正面。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现方面均展现出均衡且良好的素质，适合追求综合居住体验与稳定资产价值的购房者。
约 111394 元/m²
17
安外花园
7.7 分
品质：5.6
居住：7.8
生活：9.7
口碑：8.2
东城区
31.32-90.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，建筑布局较为密集。物业服务水平良好，能够保障社区的基本管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 101654 元/m²
18
安德路乙61号院
8 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.2
东城区
18.90-111.04㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域留出一定空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源较为完善，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在生活便利和居住服务方面表现良好，品质与口碑处于市场主流偏上水平，是注重通勤与配套的购房者的务实选择。
约 113279 元/m²
19
小黄庄(二区)
7.8 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：9.6
口碑：7.1
东城区
40.65-122.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对一般，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现出色，周边公共交通、教育、医疗、商业等各类配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是兼顾地段便利与基础居住功能的务实选择。
约 103537 元/m²
20
工体北里
7.7 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.0
东城区
33.62-86.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等各类生活配套成熟且丰富，日常需求能够得到充分满足。市场口碑整体中性偏正面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性。
约 93441 元/m²
21
朝阳门内大街
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.0
东城区
35.07-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，流通性处于区域中等水平。
约 95043 元/m²
22
民安小区民安街
7.5 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.5
东城区
38.35-142.68㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平处于市场一般标准，能够提供基础的居住服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。整体而言，该小区在核心地段与生活配套方面具备优势，但部分居住品质指标有待提升。
约 91255 元/m²
23
海运仓胡同3号院
7.7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.5
东城区
38.50-84.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可，楼栋间距和公共活动空间基本得到保障。物业服务水平较为基础，能履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 83799 元/m²
24
豆腐池胡同
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。居住服务能履行基本职责，提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 112682 元/m²
25
青炭局胡同
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.7
东城区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区建筑密度较高，公共活动空间有限，但基本环境整洁度尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 164773 元/m²
26
马园胡同
6.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.7
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本达标，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，绿化水平一般，小区内部环境维护状况尚可。物业由街道办事处(委员会)代管物业提供服务，服务履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对丰富，教育资源选择多样，医疗资源较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力基本稳定。
约 210351 元/m²
27
龙潭北里三条
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
46.40-141.24㎡
暂无评价
约 88682 元/m²