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克而瑞好房评测 安外花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,建筑布局较为密集。物业服务水平良好,能够保障社区的基本管理与维护。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区域,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套齐全且优质,极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场认可度。
小区品质 5.6
居住服务 7.8
生活便利 9.7
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 101654元/m²
- 户型面积 31.32-90.03m²(1-4居)
- 物业公司 北京建成物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.89-1.6元/月/㎡
- 建成时间 1979-1992年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 821户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 37.5㎡
周边信息

北京东城区50㎡以下销售面积榜第4名