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北京二手房大兴区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
北京城建海樾公元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
团河苑
6.9 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.2
口碑：7.2
大兴区
37.96-117.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业公司服务基本到位，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23974 元/m²
瀛裕街6号院
8.1 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：7.4
口碑：7.9
大兴区
126.12-436.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平较高，团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性良好，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套资源较为完备。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度尚可，业主认可度较高，具备一定的资产保值能力。
约 35982 元/m²
华远和墅
7.9 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：7.0
口碑：7.5
大兴区
72.44-295.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便捷，商业配套以社区商业为主，教育资源相对丰富，休闲配套有社区公园。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，资产保值能力稳定。
约 16159 元/m²
5
理想家园
7.7 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：8.8
口碑：8.1
大兴区
34.87-95.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31765 元/m²
6
福苑小区
7.2 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：8.3
口碑：7.9
大兴区
51.20-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 24218 元/m²
7
育林街1号院
6.9 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：7.3
口碑：7.8
大兴区
52.63-90.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源覆盖全年龄段，医疗配套就医便捷。市场数据显示，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13899 元/m²
8
三合北巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
9
清和园
7 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.0
大兴区
42.70-147.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够履行基础维护职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业、教育和医疗配套，能够满足日常基本需求。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域平均水平相近，市场流通性处于板块中等水平，资产保值能力相对稳定，业主整体评价中性。
约 28773 元/m²
10
清源西里
7.5 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：9.3
口碑：8.0
大兴区
35.55-114.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31655 元/m²
11
滨河西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
12
车站北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
13
颂善园小区
7.5 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：6.0
口碑：8.1
大兴区
72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑整体正面，业主认可其综合居住价值。
约 16974 元/m²
14
兴政西里
7.5 分
品质：6.2
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.6
大兴区
27.00-134.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套完善，能满足日常采买与金融需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 28879 元/m²
15
天堂河
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
39.56-130.00㎡
暂无评价
价格待定
16
天恒旭辉7号院
8 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：6.9
口碑：7.6
大兴区
29.53-180.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19537 元/m²
17
富强西里
7.5 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.5
大兴区
36.60-97.74㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。停车资源较为紧张。物业服务能够履行基础职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、医疗及日常购物配套均较为成熟，基本生活需求可便捷满足。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价整体中性，普遍认可其生活便利性，是一个配套成熟的居住选择。
约 28716 元/m²
18
康宜家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
56.30-74.95㎡
暂无评价
价格待定
19
康盛园
7.2 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.1
大兴区
56.52-138.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力。
约 37784 元/m²
20
新城嘉园(大兴区)
8.4 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：9.4
口碑：8.3
通州区
43.84-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了舒适的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31935 元/m²
21
新安里
7 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：8.8
口碑：7.8
大兴区
43.38-192.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，能提供基础的居住维护。生活便利性表现良好，周边社区配套较为成熟，能够满足日常基本需求。教育资源相对丰富，商业配套以社区底商为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 23771 元/m²
22
泰河园一里(一区)
7.2 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：7.7
口碑：7.3
大兴区
59.56-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足需求，生活便利性能够覆盖日常所需，交通出行相对便利，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，业主满意度尚可。
约 43210 元/m²
23
滨河东里
7.6 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：9.0
口碑：7.8
大兴区
36.20-93.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。停车配置存在一定压力，管理有序性有待提升。物业服务水平处于市场中等偏下水平，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 25652 元/m²
24
育新花园(a区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
大兴区
61.68-127.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住空间和社区环境。物业服务水平符合市场基本要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求，但公共交通和优质教育资源相对有限。市场口碑方面，小区认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，是区域内一个务实的居住选择。
约 14752 元/m²
25
蓝桥驿苑
7.6 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：7.3
口碑：8.1
大兴区
55.00-80.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。车位配置基本满足住户需求，停车管理较为有序。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，资产保值能力较强。
约 19159 元/m²
26
车站中里
7.3 分
品质：6.0
居住：7.2
生活：8.7
口碑：7.5
大兴区
43.60-127.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场，该小区成交活跃度尚可，历史价格走势与区域大盘基本同步，业主评价呈现中性偏正面态势，是性价比较为均衡的选择。
约 27025 元/m²
27
郁花园一里
7.5 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：8.5
口碑：8.0
大兴区
46.63-239.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住维护。生活便利性表现不错，公共交通、商业购物、教育医疗等配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。
约 34139 元/m²
28
隆兴园三里
6.4 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.4
大兴区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理。物业服务水平处于市场基准线，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足日常出行需求，商业配套以社区级生活服务为主，教育资源与基础医疗配套在步行可达范围内。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，资产保值能力与流通性处于中等水平。
约 15949 元/m²
29
隆华路8号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
30
首创悦都汇
7.8 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：7.3
口碑：7.7
大兴区
80.27-122.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，能够有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套有待完善。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。
约 19543 元/m²