武汉二手房蔡甸活跃榜

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武汉二手房蔡甸活跃榜

买房必看的专业榜单

金太阳米兰小镇东区

48.70-129.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11121 .8元/㎡

77.00-146.85㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，在品质、服务、便利和口碑方面各有特点。小区建筑密度较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务主体明确，费用标准较为经济。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套以社区级为主，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套基本齐备。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是区域内兼顾基础配套与居住成本的务实选择。

约 4504 .42元/㎡

后官湖·水上人家

78.00-137.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，为公共区域和楼栋间距留出了合理空间。内部环境整洁，植被养护得当。物业服务能履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性尚可，周边具备基础商业配套。教育资源相对完善，能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 3988 元/㎡

中建中法之星

92.00-129.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内表现良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 6977 .6元/㎡

72.00-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的服务职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通可达性尚可，周边基础商业配套能够满足日常需求，但大型商业、优质教育和医疗资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可。

约 6664 .73元/㎡

52.50-172.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3807 元/㎡

53.34-160.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6454 .67元/㎡

金太阳米兰小镇西区

48.72-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10143 .6元/㎡

大拇指广场1期

86.82-123.00㎡

约 5273 .18元/㎡

96.00-167.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6141 .73元/㎡

观澜·外校城

77.60-131.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本生活与教育医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 9740 .86元/㎡

90.00-160.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9569 .53元/㎡

金色港湾·双湖泊岸

59.00-221.29㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 10809 .5元/㎡

82.00-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足多样化消费需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 4876 .14元/㎡

海韵假日小区

87.16-175.26㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，响应效率尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 4213 .14元/㎡

金家·新都汇

82.00-156.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验良好，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境基本达标，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，社区日常维护有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源在合理范围内。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，二手房市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。

约 5904 .4元/㎡

87.00-144.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业公司为武汉天乐物业管理有限公司，物业费为1-1.5元/月/㎡，服务基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价褒贬不一，资产保值能力相对稳定。

约 5865 .34元/㎡

美好愿景·香榭丽舍

约 7845 .97元/㎡

91.47-163.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平能够满足日常管理需求，社区秩序维护良好。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业、医疗等基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现稳定，资产保值能力处于板块平均水平，业主认可度尚可。

约 6004 .97元/㎡

38.81-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8983 .18元/㎡

44.00-230.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。

约 13239 .2元/㎡

50.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6251 .39元/㎡

80.00-500.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边配套资源较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。

约 7120 .33元/㎡

中冶枫树湾

80.30-139.53㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8021 .17元/㎡

碧桂园知音豪庭

123.78-228.14㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区维护良好。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 4729 .5元/㎡

蔡正街5号小区

66.00-216.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

85.08-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4523 .5元/㎡

34.33-160.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件基本满足需求。停车配置相对充足，管理有序。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 6295 .03元/㎡

实地君兰汀岸

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等配套资源较为完备。市场数据显示，该小区成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，市场认可度与流通性处于良好水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利及口碑四个维度表现均衡，无明显短板，是追求综合性价比的务实选择。

约 6617 .2元/㎡

人信·奥林花园冠军苑

85.32-168.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。建筑年代跨度较大，但主要楼栋维护状况尚可，外立面与公共设施保养到位。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。总体而言，该小区是一个能满足居民基本生活需求的务实选择。

约 8502 .66元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套完善、性价比尚可的居住选择。

约 6973 .32元/㎡

德信江南大院

100.92-121.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 6961 .11元/㎡

69.00-145.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错。

约 4744 .25元/㎡

70.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8204 .69元/㎡

鼎力欣颐居

96.39-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4311 元/㎡

东风·阳光城3期

60.00-211.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8500 .27元/㎡

96.18-159.04㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，确保了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达；商业配套相对丰富，能满足日常消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园可供选择。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 6362 .87元/㎡

45.02-106.73㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4048 元/㎡

军工社区零二小区

44.60-117.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套完善，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比。

约 8260 .63元/㎡

丽景雅苑小区南区

73.00-189.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，团队能够履行基本职责，日常保洁、安保及维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中上水平。

约 4320 .46元/㎡

71.41-111.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性能够满足日常需求，周边基础商业配套齐全，公共交通线路可抵达区域核心位置，通勤处于可接受范围。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 5112 .58元/㎡

经开官湖澜岸

84.00-117.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 7486 .58元/㎡

东合·官湖郡

65.00-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9104 .14元/㎡

观湖园一期

140.00-244.78㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比。

约 7432 .7元/㎡

51.00-222.53㎡

小区整体居住体验良好，处于市场主流中的优秀水平。容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求，教育资源相对丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 8056 元/㎡

大拇指广场

40.22-124.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达标，服务团队能够履行基本职责，响应较为及时，社区秩序维护规范。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，展现出一定的保值能力。

约 5594 .75元/㎡

59.00-111.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业费相对较低，能够履行基础的日常保洁、安保和报修等服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套以社区底商和超市为主，教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求，医疗配套基本齐全，休闲配套有公园可供选择。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 4074 元/㎡

蔡甸区交通局小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充足。内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源就医较为便捷。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。

约 3991 元/㎡

85.00-174.81㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3548 .4元/㎡

金色港湾3期

93.50-244.00㎡

城市站

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