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克而瑞好房评测 观湖园一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面,公共交通网络较为便利,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对完善,医疗资源基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价多认可其地段与配套的性价比。
小区品质 8.6
居住服务 8.1
生活便利 7.1
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 7432元/m²
- 户型面积 140.00-244.78m²(居)
- 物业公司 和记黄埔物业公司
- 物业费用 2-3元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 450户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅3卫
建筑面积 140㎡
周边信息

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