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武汉二手房蔡甸销售套数榜
买房必看的专业榜单
中国核建锦城
7.9 分
品质：8.7
居住：7.3
生活：7.3
口碑：8.2
蔡甸
77.76-177.98㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5616 元/m²
恒大绿洲
7.5 分
品质：7.6
居住：6.7
生活：7.5
口碑：8.1
蔡甸
70.00-201.09㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6701 元/m²
中海尚城
8.3 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：8.1
口碑：8.0
蔡甸
98.00-133.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5550 元/m²
中海尚璟
8.5 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：8.2
口碑：7.6
蔡甸
97.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，绿化水平良好，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 6852 元/m²
5
世茂龙湾(八期)
7.7 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：7.1
口碑：7.6
蔡甸
95.29-122.81㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境维护尚可，居住舒适度基本有保障。由世茂天成物业服务集团有限公司武汉分公司提供服务，物业费标准适中，服务专业高效，社区日常维护到位。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源能够覆盖基础教育需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5101 元/m²
6
中国健康谷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蔡甸
约 7604 元/m²
7
中建锦绣双城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蔡甸
价格待定
8
中粮祥云地铁小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蔡甸
约 6791 元/m²
9
公园道一号
7 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：8.5
口碑：6.5
蔡甸
41.22-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4264 元/m²
10
天元四季花城
8 分
品质：8.1
居住：8.1
生活：7.6
口碑：8.3
蔡甸
99.87-134.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5556 元/m²
11
祥鑫天骄城
7.8 分
品质：8.3
居住：5.7
生活：8.6
口碑：7.8
蔡甸
46.12-142.81㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常报修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 5634 元/m²
12
福晟滨江国际
7.5 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：8.2
口碑：7.2
蔡甸
81.00-178.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度基本达标。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常维护与响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于可接受范围。
约 5142 元/m²
13
西山林语
7.3 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：7.5
口碑：7.4
蔡甸
34.33-160.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件基本满足需求。停车配置相对充足，管理有序。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 6295 元/m²
14
三五四一社区
6.9 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：7.6
口碑：7.2
蔡甸
21.47-138.22㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。停车存在一定压力。建筑年代跨度较大，外立面与公共设施维护状况尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 4823 元/m²
15
三和剑桥城
8.1 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：7.9
口碑：8.1
蔡甸
79.74-153.10㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但建筑布局仍为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，服务态度良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套、教育资源及医疗资源较为丰富，配套资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6254 元/m²
16
东方夏威夷国际花园
7.2 分
品质：7.4
居住：6.4
生活：7.2
口碑：7.6
蔡甸
55.69-500.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，绿化环境良好，整体居住舒适度较高。物业公司为武汉嘉臣信物业管理有限公司，物业费为0.8-1.3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，商业配套以社区超市为主，能满足基础日常采购，教育资源方面有幼儿园和中学，医疗配套有社区卫生服务点，基础配套较为齐全。市场口碑方面，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度与流通性处于可接受范围。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡的居住选择。
约 7622 元/m²
17
中国铁建知语城
8.2 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：8.3
口碑：7.4
蔡甸
107.00-127.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖幼儿园、小学和中学，医疗资源包括医院和社区医疗机构。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 6713 元/m²
18
中建中法之星
7.5 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：7.4
口碑：7.1
蔡甸
92.00-129.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内表现良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 6977 元/m²
19
人信千年美丽
7.3 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：7.0
口碑：7.9
蔡甸
59.00-317.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7745 元/m²
20
军工社区零二小区
7 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：7.4
口碑：6.5
蔡甸
44.60-117.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套完善，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比。
约 8260 元/m²
21
富强都市乾元
8 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.7
蔡甸
89.30-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 6431 元/m²
22
建新花园
7.7 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：8.7
口碑：7.0
蔡甸
115.35-153.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境基本达标。楼龄相对较长，建筑外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 3349 元/m²
23
德信江南大院
8.2 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：7.9
口碑：7.1
蔡甸
100.92-121.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 6961 元/m²
24
恒瑞上城
8 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：8.2
口碑：8.0
蔡甸
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 7013 元/m²
25
新阳花苑
7.3 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.8
口碑：7.6
蔡甸
74.86-252.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场认可度较高，资产保值能力良好，成交活跃度处于板块前列。
约 3725 元/m²
26
汉映
7.7 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：6.0
口碑：6.9
蔡甸
97.68-127.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5132 元/m²
27
湖墅观止
7.5 分
品质：8.7
居住：6.5
生活：6.6
口碑：8.0
蔡甸
32.42-391.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源相对集中，医疗配套有待完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现均优于区域平均水平，市场流通性良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比符合预期。
约 7811 元/m²
28
碧桂园知音豪庭
7.7 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：6.5
口碑：7.9
蔡甸
123.78-228.14㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区维护良好。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 4729 元/m²
29
碧桂园领誉
7.9 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：7.0
口碑：8.0
蔡甸
94.45-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能够及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，通勤便捷；商业配套成熟，可满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 4670 元/m²
30
观湖园(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蔡甸
价格待定