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克而瑞好房评测 世茂龙湾(八期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,楼栋布局相对密集,内部环境维护尚可,居住舒适度基本有保障。由世茂天成物业服务集团有限公司武汉分公司提供服务,物业费标准适中,服务专业高效,社区日常维护到位。生活便利性是其相对优势,公共交通网络较为基础,商业配套以满足日常采买为主,教育资源能够覆盖基础教育需求。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.9
居住服务 8.1
生活便利 7.1
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 5101元/m²
- 户型面积 95.29-122.81m²(居)
- 物业公司 世茂天成物业服务集团有限公司武汉分公司
- 物业费用 2-2.5元/月/㎡
- 建成时间 2011-2020年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1788户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
3室1厅2卫
建筑面积 106.32㎡
周边信息

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