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天津二手房滨海收益榜
买房必看的专业榜单
花园北里
6.8 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.0
口碑：7.1
滨海
56.00-82.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 5849 元/m²
欣嘉园公寓
6.7 分
品质：6.6
居住：8.0
生活：6.0
口碑：6.7
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 5235 元/m²
晨星园
6.5 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：6.7
口碑：6.5
滨海
52.00-227.74㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间安排较为合理。居住服务方面，物业公司能够履行基础的日常维护职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本的日常需求，公共交通覆盖尚可，周边具备基础的教育和商业配套。市场口碑方面，其二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，市场流通性尚可，反映出其作为预算有限下的务实选择，得到部分购房者的认可。
约 2547 元/m²
海景大厦(航运二道)
7.4 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：7.8
口碑：6.3
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6992 元/m²
5
西运小区
6.7 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.0
口碑：7.7
滨海
54.14-81.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套以社区小店为主，教育资源相对单一，医疗配套较为薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。
约 3072 元/m²
6
德圣公馆酒店式公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
约 6368 元/m²
7
时代大厦昌盛公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
约 6835 元/m²
8
安泰小区
6.3 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：6.2
口碑：7.5
滨海
53.18-73.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2776 元/m²
9
北苑小区
6.8 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：8.2
口碑：7.4
滨海
56.69-81.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为油田物业服务公司，物业费较为经济。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，教育资源中有幼儿园，医疗配套以诊所为主。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度在区域内表现良好，市场接受度尚可。综合来看，这是一个配套相对齐全、流通性尚可的成熟社区，适合注重基础配套与性价比的家庭。
约 5390 元/m²
10
天津滨海华贸中心
8.4 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.1
口碑：6.8
滨海
21.00-580.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够提供基础的保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性及市场接受度方面表现均衡的社区，适合注重通勤便利与基础配套的购房者。
约 6651 元/m²
11
天齐国际大厦
8.3 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：8.4
口碑：7.5
滨海
55.33-60.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8317 元/m²
12
津滨杰座
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
滨海
103.22-129.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 11345 元/m²
13
浙商大厦
8 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.4
滨海
30.00-239.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，服务团队专业高效。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施基本齐全，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，成交活跃度尚可。
约 6440 元/m²
14
渤龙北苑
7.6 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：6.9
口碑：7.2
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5442 元/m²
15
旷世国际
7.9 分
品质：6.7
居住：9.2
生活：9.0
口碑：6.5
滨海
40.00-138.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8146 元/m²
16
芳华小区
6.5 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.0
滨海
51.00-92.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对齐全，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 3554 元/m²
17
巨川国际大厦
8.6 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.3
滨海
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平较高，能保障社区日常维护与安全。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源能够满足家庭基本需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现稳健，反映出市场认可度与流通性良好。总体而言，这是一个居住品质、服务与便利性均衡，且市场表现稳健的成熟社区。
约 5646 元/m²
18
贻成福地广场
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.2
滨海
152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14366 元/m²
19
桃园小区
6.4 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：7.1
口碑：7.2
滨海
50.68-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能满足日常采买需求。从市场数据看，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 3651 元/m²
20
创业北里
6.8 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.1
口碑：7.4
滨海
56.00-72.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本满足需求。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内呈现上涨态势，成交套数在区域内排名中等，市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约 3663 元/m²
21
于家堡宝龙国际中心
8.2 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.9
滨海
52.60-99.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率较高，绿化水平有限，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 8092 元/m²
22
泰达海澜花园
7.9 分
品质：9.0
居住：7.3
生活：6.8
口碑：8.2
滨海
50.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5896 元/m²
23
海宁里
7.9 分
品质：6.1
居住：9.9
生活：8.4
口碑：8.1
滨海
37.31-97.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7955 元/m²
24
安定里
6.7 分
品质：5.9
居住：5.5
生活：8.4
口碑：6.6
滨海
33.36-53.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 9742 元/m²
25
润枫广场
7.2 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：7.2
口碑：6.7
滨海
70.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为业主自筹物业，物业费为2.3元/月/㎡，服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 4437 元/m²
26
万丽国际公寓
7.7 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.4
滨海
39.12-82.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，内部环境整洁，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为3.5元/月/㎡，服务专业高效，在安保、保洁及日常维护方面响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14040 元/m²
27
紫御庭苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
价格待定
28
五方里
7 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.5
滨海
30.00-63.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5818 元/m²
29
新塘组团星海苑
6.9 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.2
滨海
91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，能够维持社区的正常运转。生活便利性良好，周边具备满足基本日常需求的各类配套。在二手房市场中，小区成交活跃，价格走势稳健，业主反馈总体中性偏正面，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 6072 元/m²
30
新兴小区
6.8 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.8
口碑：6.3
滨海
55.62-151.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4977 元/m²
31
福顺家园
7.1 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：6.0
口碑：6.9
滨海
96.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 8999 元/m²
32
北安小区
6.3 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：6.3
口碑：7.3
滨海
55.94-104.04㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、秩序维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边商业配套以社区超市和便利店为主，可解决日常采买；教育资源方面有一所中学，医疗配套相对薄弱。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 4262 元/m²
33
中惠熙元广场
8.3 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.2
滨海
40.97-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8822 元/m²
34
邓善沽小区南苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
35
新兴小区西里
6.8 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：7.8
口碑：6.9
滨海
31.08-144.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5363 元/m²
36
月湾花园
7.5 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：6.5
口碑：7.0
滨海
61.00-94.02㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 5272 元/m²
37
瑞湾国际汇馆
7.9 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：8.4
口碑：7.0
滨海
69.00-165.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护整洁，居住舒适度中等。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 9573 元/m²
38
三百吨小区
7.4 分
品质：7.0
居住：6.4
生活：8.7
口碑：6.9
滨海
34.70-114.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体正面，资产保值能力稳定。
约 7429 元/m²
39
沽祥里
7.4 分
品质：6.5
居住：6.7
生活：9.1
口碑：6.7
滨海
37.91-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4809 元/m²
40
炼盛小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
58.00-76.00㎡
约 4260 元/m²
41
李园小区
6.6 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.3
滨海
56.00-91.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4639 元/m²
42
光明里
6.9 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.7
滨海
56.69-87.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5655 元/m²
43
港西华福小区
6.8 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：7.0
口碑：7.8
滨海
56.20-83.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常维护与秩序管理。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边有基础商业配套与教育医疗资源，能够支撑日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。
约 2694 元/m²
44
长江里
6.8 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.4
滨海
18.49-158.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8860 元/m²
45
海防里
7 分
品质：6.2
居住：6.3
生活：8.4
口碑：6.8
滨海
37.50-62.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8618 元/m²
46
钻井新村
6.9 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.1
口碑：7.7
滨海
51.00-81.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本满足日常需求，服务响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足家庭改善居住环境的务实选择。
约 4486 元/m²
47
田华里
6.3 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：7.4
口碑：6.4
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2628 元/m²
48
和睦里
6.9 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.6
口碑：5.9
滨海
33.23-94.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能够保障基本的楼间距与采光条件。绿化环境经过定期养护，提供了基本的公共活动空间。物业服务体系能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为务实选择的定位。
约 10561 元/m²
49
合生君悦广场(写字楼)
7.1 分
品质：6.7
居住：9.8
生活：6.0
口碑：6.7
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性较好，周边具备基础商业配套，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 8609 元/m²
50
光明里小区
6.7 分
品质：5.4
居住：6.3
生活：8.5
口碑：6.7
滨海
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，建筑布局较为常见，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，日常采购便利，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10317 元/m²