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天津二手房滨海收益榜
买房必看的专业榜单
海景大厦(航运二道)
7.4 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：7.8
口碑：6.3
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6992 元/m²
润枫广场
7.2 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：7.2
口碑：6.7
滨海
70.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为业主自筹物业，物业费为2.3元/月/㎡，服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 4437 元/m²
时代大厦昌盛公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
约 6835 元/m²
万丽国际公寓
7.7 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.4
滨海
39.12-82.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，内部环境整洁，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为3.5元/月/㎡，服务专业高效，在安保、保洁及日常维护方面响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14040 元/m²
5
滨海国泰大厦A座
7.8 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：8.6
口碑：6.5
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8124 元/m²
6
瑞湾国际汇馆
7.9 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：8.4
口碑：7.0
滨海
69.00-165.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护整洁，居住舒适度中等。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 9573 元/m²
7
德圣公馆酒店式公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
约 6368 元/m²
8
浙商大厦
8 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.4
滨海
30.00-239.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，服务团队专业高效。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施基本齐全，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，成交活跃度尚可。
约 6440 元/m²
9
于家堡宝龙国际中心
8.2 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.9
滨海
52.60-99.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率较高，绿化水平有限，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 8092 元/m²
10
天津滨海华贸中心
8.4 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.1
口碑：6.8
滨海
21.00-580.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够提供基础的保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性及市场接受度方面表现均衡的社区，适合注重通勤便利与基础配套的购房者。
约 6651 元/m²
11
秀园里
7.7 分
品质：7.2
居住：6.7
生活：9.2
口碑：7.1
滨海
43.50-121.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9893 元/m²
12
紫御庭苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
价格待定
13
吉林路饮食宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
约 11443 元/m²
14
津滨杰座
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
滨海
103.22-129.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 11345 元/m²
15
贻成福地广场
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.2
滨海
152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14366 元/m²
16
中惠熙元广场
8.3 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.2
滨海
40.97-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8822 元/m²
17
塘沽领先公寓
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.3
滨海
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境保持整洁，居住环境相对舒适。物业服务团队能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。小区地理位置便利，周边配套设施较为齐全，能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
约 9020 元/m²
18
泰达海澜花园
7.9 分
品质：9.0
居住：7.3
生活：6.8
口碑：8.2
滨海
50.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5896 元/m²
19
南春园
6.5 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：6.4
口碑：7.6
滨海
49.12-76.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源相对有限，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 3027 元/m²
20
大港新天地商业广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
约 7367 元/m²
21
和美苑
6.7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：7.5
口碑：7.6
滨海
51.20-110.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住环境基本舒适。物业服务能够履行基本职责，提供必要的维护和安保。小区地理位置便利，周边配套设施相对完善，能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力较为稳定。
约 7050 元/m²
22
海泰海港花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
价格待定
23
明珠园小区
7.6 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：8.9
口碑：7.4
滨海
84.88-196.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 18991 元/m²
24
四化里
6.6 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：8.5
口碑：6.3
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区在区域内成交活跃，价格走势稳健。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场认可度上达到了均衡良好的水平，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5854 元/m²
25
新开里
7.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.6
滨海
33.33-109.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9336 元/m²
26
月湾花园
7.5 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：6.5
口碑：7.0
滨海
61.00-94.02㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 5272 元/m²
27
新北家园海泽苑
6.7 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：7.3
口碑：7.6
滨海
51.83-109.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局未过度拥挤，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，周边具备基础的医疗配套。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性一般，反映出市场认可其性价比，是预算约束下的务实选择。
约 7246 元/m²
28
博润商务广场
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为便利，商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样。教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 10580 元/m²
29
邓善沽小区南苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
30
海宁里
7.9 分
品质：6.1
居住：9.9
生活：8.4
口碑：8.1
滨海
37.31-97.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7955 元/m²
31
唐山里
7 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.4
滨海
36.36-116.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8799 元/m²
32
海防里
7 分
品质：6.2
居住：6.3
生活：8.4
口碑：6.8
滨海
37.50-62.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8618 元/m²
33
花园南里
7.9 分
品质：6.4
居住：9.9
生活：8.2
口碑：8.3
滨海
51.08-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局较为宽松，为公共区域留出了充足空间。绿化环境相对有限，但内部环境整洁有序。物业服务水平较高，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 4461 元/m²
34
开源里
7 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.0
滨海
28.69-75.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9834 元/m²
35
东风里
7 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：9.4
口碑：6.8
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9559 元/m²
36
绿岛公寓
8.3 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：9.1
口碑：7.7
滨海
80.11-107.68㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时有效。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是性价比较高的务实选择。
约 15244 元/m²
37
新北家园海沣苑
7.1 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：7.2
口碑：7.6
滨海
50.93-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7583 元/m²
38
新北家园海阔苑
7.3 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：7.3
口碑：8.0
滨海
52.26-69.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6981 元/m²
39
长江里
6.8 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.4
滨海
18.49-158.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8860 元/m²
40
合生君悦广场(写字楼)
7.1 分
品质：6.7
居住：9.8
生活：6.0
口碑：6.7
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性较好，周边具备基础商业配套，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 8609 元/m²
41
建港里
6.9 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.4
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平相近，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到市场主流标准，是区域内一个较为均衡的选择。
约 10460 元/m²
42
朝阳公寓
7.7 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：8.9
口碑：7.5
滨海
124.00-166.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化水平一般。物业服务水平尚可，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通基础扎实，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力尚可。整体而言，该小区提供了一个基本面达标、生活配套相对便利的居住环境。
约 11817 元/m²
43
鑫源花苑
7.6 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：8.3
口碑：7.1
滨海
77.34-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3313 元/m²
44
欧风家园
7.3 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：8.6
口碑：6.9
滨海
73.81-184.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15551 元/m²
45
仕嘉花园
7.6 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：9.1
口碑：6.8
滨海
49.39-161.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观维护良好，环境舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁、公共设施维护及业主报修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势稳健，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 6715 元/m²
46
阳光金地
8 分
品质：7.4
居住：7.4
生活：9.5
口碑：7.0
滨海
44.00-68.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗配套能满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，显示出稳定的市场认可度。
约 11216 元/m²
47
岷江里
6.9 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.5
滨海
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 8938 元/m²
48
临开里
7 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.4
滨海
39.00-105.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源方面，周边有幼儿园，医疗配套有诊所。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 8480 元/m²
49
潮辉星光汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
价格待定
50
正大别墅
7.5 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：9.1
口碑：6.2
滨海
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15943 元/m²