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深圳二手房罗湖区2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
紫荆花园
7.9 分
品质：8.0
居住：5.3
生活：9.3
口碑：8.1
罗湖区
24.15-124.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35683 元/m²
畔山花园
6.8 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：7.2
口碑：7.6
罗湖区
75.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34849 元/m²
庐山花园
8 分
品质：6.8
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.3
罗湖区
20.69-105.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35476 元/m²
罗湖金岸大厦
7.9 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：9.5
口碑：8.2
罗湖区
20.00-87.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，提供了较好的居住环境。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现积极态势，二手房价格涨幅稳健，市场流通性良好，整体市场认可度较高。
约 36234 元/m²
5
新秀村(北区)
7.3 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.9
罗湖区
64.05-93.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 34539 元/m²
6
阳光城天悦
9 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.8
口碑：8.9
罗湖区
39.98-85.29㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 50271 元/m²
7
颖隆大厦
7.5 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.0
罗湖区
32.89-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 36467 元/m²
8
比华利山庄
7.1 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.5
罗湖区
56.91-141.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场流通性和保值能力。
约 36708 元/m²
9
东乐花园
7.7 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.3
口碑：8.0
罗湖区
68.59-138.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能满足居民日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，认为其性价比合理。
约 41737 元/m²
10
集浩大厦
8.5 分
品质：7.4
居住：9.4
生活：9.7
口碑：7.3
罗湖区
41.85-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。
约 37814 元/m²
11
南方证券大厦
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
罗湖区
31.00-65.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26546 元/m²
12
荣兴大厦
7.8 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.2
罗湖区
64.00-91.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35437 元/m²
13
怡都大厦
8.7 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.4
罗湖区
68.50-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30049 元/m²
14
国晖大厦罗湖
8.3 分
品质：6.8
居住：9.2
生活：9.7
口碑：7.5
罗湖区
12.00-110.15㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局较为密集。物业公司服务专业，能够提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务。市场口碑方面，小区展现出稳定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面。
约 32946 元/m²
15
丹枫白露城东1号
8.5 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.5
口碑：8.5
罗湖区
30.00-119.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 38135 元/m²
16
文锦渡海关生活区
7.6 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：9.7
口碑：7.0
罗湖区
79.49-90.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
约 34027 元/m²
17
松泉山庄
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.4
口碑：8.1
罗湖区
70.00-198.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司为大地通物业管理有限公司，物业费为0.8-2.6元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有稳健的涨幅，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 39955 元/m²
18
青湖山庄
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.9
罗湖区
61.83-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 36220 元/m²
19
南塘物业小区
8.8 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：9.9
口碑：8.7
罗湖区
19.87-172.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为楼栋间距和公共区域提供了合理空间，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗设施齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 39171 元/m²
20
东方皇宫
7.6 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.9
口碑：7.1
罗湖区
50.00-98.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套可应对常见病症。市场口碑方面，小区保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 38135 元/m²
21
旭飞华天苑
8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.4
罗湖区
15.00-54.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36427 元/m²
22
碧波花园(南区)
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.6
罗湖区
30.00-183.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，居住空间与环境基础尚可。停车配置基本能满足住户需求。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套齐全且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 38414 元/m²
23
鹏基公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
暂无评价
约 72688 元/m²
24
笋岗大厦
8.5 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：9.6
口碑：8.5
罗湖区
19.31-136.73㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了宽松的楼间距与充足的公共活动空间。物业费处于市场合理水平，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充沛，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价普遍认可其综合价值。
约 36003 元/m²
25
港澳8号
8.5 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.9
口碑：8.0
罗湖区
40.00-70.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34842 元/m²
26
天元大厦
8.3 分
品质：8.4
居住：6.5
生活：10.0
口碑：7.1
罗湖区
83.95-108.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达标，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 37767 元/m²
27
粤鹏大厦
7.6 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.1
罗湖区
12.00-110.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林养护得当，整体环境整洁。停车配置基本满足住户需求，日常管理较为有序。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度较快。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源较为完备，为居民提供了便利的生活条件。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值与物业服务。
约 32712 元/m²
28
瑞丰大厦
7.7 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.3
罗湖区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境存在明显不足，楼栋布局较为密集。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的维护与安保职责。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟。从市场数据看，小区历史成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是生活便利性突出但居住品质存在一定短板的务实选择。
约 42335 元/m²
29
世界金融中心
8.7 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.7
罗湖区
31.00-65.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化水平适中，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，响应及时，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性较强，显示出较强的市场认可度。整体而言，该小区在服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好的水准，品质方面存在一定提升空间。
约 47849 元/m²
30
文星花园
7.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.8
口碑：8.0
罗湖区
20.00-104.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 38604 元/m²