深圳二手房南山收益榜

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深圳二手房南山收益榜

买房必看的专业榜单

波托菲诺纯水岸5期

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 425919 元/m²

半山海景别墅

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价整体满意度良好，是区域内性价比较高的选择。

约 388767 元/m²

沙河高尔夫别墅

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳健，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与资产流动性均表现稳健。

约 385888 元/m²

侨城一号广场

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源与医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认为其性价比在区域内具备一定竞争力。

约 173368 元/m²

名商高尔夫公寓

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 239447 元/m²

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护和安全管理等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，能够满足日常采买和休闲需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与区域市场基本同步，是注重性价比的务实选择。

约 237943 元/m²

大南山紫园

248.00-277.60㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 192405 元/m²

80.58-103.81㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足。绿化率较高，小区内部环境整洁，植被养护得当。物业公司为佳兆业物业集团，物业费为0.9-1.8元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。

约 115484 元/m²

前海鸿荣源中心

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 159998 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平，属于市场主流选择。小区在品质维度表现尚可，建筑布局与绿化环境处于合理范围，能够满足基本的居住舒适度需求。居住服务方面，物业公司能够履行日常管理职责，提供基础的保洁、安保和维修服务，整体服务水平符合常规标准。生活便利性方面，小区周边商业氛围较为成熟，餐饮选择丰富多样，能够满足居民的日常消费需求，但公共交通与教育医疗等核心配套相对薄弱。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现一般，反映出市场认可度处于中性水平，是预算有限情况下的务实选择。

橡皮树创意坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

24.59-119.68㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 63734 元/m²

波托菲诺纯水岸一期

177.00-320.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境优越，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度良好，在二手房市场中认可度较高，资产保值能力值得信赖。

约 164274 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为楼栋间距和公共区域留出了充足空间，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源与医疗配套在步行范围内均有分布，能满足家庭基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，这是一个居住体验舒适、配套完善、服务有保障的成熟社区。

约 240687 元/m²

波托菲诺纯水岸4期

216.31-500.00㎡

约 179801 元/m²

汉京·九榕台

166.77-195.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 134314 元/m²

恒裕·滨城二期

83.00-234.54㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 279214 元/m²

82.98-199.72㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 149940 元/m²

西丽丽新花园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务履行基本职责，响应处理在可接受范围内，社区运行平稳。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通网络覆盖较好，周边具备基础商业与医疗配套。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面达到了市场基本标准，是注重实用性的选择。

海上世界双玺花园

80.00-350.00㎡

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细，营造出高品质的居住氛围。停车配置科学合理，有效避免了停车矛盾。建筑年代较新，因持续的高标准维护，外立面与公共设施均保持整洁美观。物业服务水平一流，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性极佳，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等顶级配套环绕，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑积极正面，历史成交价走势稳健，展现出强劲的保值增值能力，是追求高品质生活的理想选择。

约 168393 元/m²

177.54-245.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出其性价比得到一定认可，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。

约 141401 元/m²

天鹅湖花园1期

131.26-543.14㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对密集但环境整洁度尚可。物业服务水平优秀，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富多样，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在所属板块内排名中等，市场流通性尚可，业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。

约 256020 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 90245 元/m²

双玺·时光道

86.00-420.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能保障日常保洁、安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 148782 元/m²

吉祥龙花园

80.00-260.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优秀，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源涵盖多个阶段，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度在区域内排名靠前，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场验证。

约 195372 元/m²

卓越·维港南区

160.70-243.13㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源涵盖多所公立学校，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 217875 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无宽敞空间但不至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基本生活需求。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 80277 元/m²

华润深圳湾·悦府1期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施充足，整体配套较为完善。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。

约 270587 元/m²

丽新办公楼

深圳湾公馆

78.87-152.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 164561 元/m²

华润深圳瑞府

227.00-583.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动留出了充足空间，内部园林绿化景观营造了舒适的居住环境。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理井然有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，满足日常购物与休闲需求；同时，周边教育资源与医疗资源分布合理。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场认可。

约 186760 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定维护，整体居住环境尚可。物业公司为深圳市广合物业管理有限公司，物业费为2.2元/月/㎡，服务能履行基本职责。生活便利性是其优势所在，公共交通网络较为发达，周边商业配套齐全，能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 61182 元/m²

20.00-127.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 66054 元/m²

55.00-184.31㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行保洁、安保、维修等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足居民的日常需求。市场表现稳定，二手房价格走势平稳，在板块内具备一定的流通性和市场认可度，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。

约 65783 元/m²

凯德公园1号

80.00-200.00㎡

约 62720 元/m²

287.44-311.00㎡

约 120842 元/m²

南海玫瑰花园二期

80.90-223.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 124195 元/m²

南贸中心2栋C座

38.00-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 55887 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 82152 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护基本整洁。物业服务由深圳市南山区西丽实业公司提供，物业费为2元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，周边教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性。

约 45086 元/m²

田厦金牛广场

40.00-845.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物需求。教育资源相对完善。医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。

约 33910 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 54219 元/m²

天鹅湖花园2期

该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边商业和餐饮配套较为丰富，医疗美容类服务机构集中，但公共交通和基础教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 203984 元/m²

73.45-226.80㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个各项指标均衡，无明显短板，性价比较为突出的选择。

约 62650 元/m²

华润城润玺一期

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 152615 元/m²

34.40-111.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 66474 元/m²

赤湾海景大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理。物业公司服务专业，能够提供可靠的安保和日常维护。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在一定差异，市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗资源分布均衡，步行范围内有小学与社区医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认为其性价比在区域内具备一定竞争力。

约 53861 元/m²