西安二手房灞桥收益榜

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西安二手房灞桥收益榜

买房必看的专业榜单

龙湖春江天玺

141.00-144.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16536 .5元/㎡

里城柳岸十里

134.00-135.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 17825 .9元/㎡

115.00-144.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观维护良好。物业服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟丰富，同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗资源充沛。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 20023 .3元/㎡

1668新时代广场

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6830 .33元/㎡

招商局丝路中心

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9914 .31元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局尚能保障基本的空间尺度。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、餐饮配套较为丰富，能满足日常采买与生活需求。教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 7481 .68元/㎡

华南城华誉公寓

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 6032 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，园林绿化得到定期养护。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套有基础医疗机构。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7135 .06元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但内部环境整洁，绿化养护到位。物业由西安市万科物业服务有限公司提供服务，物业费为1.2-1.41元/月/㎡，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅稳定，与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 12355 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能履行日常维护职责，生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，周边基础商业配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交活跃度在区域内排名中等偏上，业主评价整体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。

约 7812 .33元/㎡

合能十里锦绣三期

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司为合能物业，物业费标准适中，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 10770 .5元/㎡

保利林语溪

108.00-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12015 .6元/㎡

爱家E都广场

66.00-131.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平较高，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套以基础建材市场为主，教育资源相对集中，医疗配套则有一定距离。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出良好的市场流通性和认可度。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上较为突出，品质维度存在一定短板，是追求生活便利与流通性的务实选择。

约 11033 .5元/㎡

龙湖新壹城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10616 .5元/㎡

陕钢物业资产公司东郊小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理。绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业公司能够履行日常管理职责，保障了小区的基本秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有基础的教育、医疗和商业配套，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，业主评价总体中性，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。整体而言，该小区是一个能够满足基本居住需求的成熟社区。

约 6982 元/㎡

西安中铁·卓越中心

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化水平尚可，保障了基本的公共活动空间。物业服务水平优秀，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边具备基础的商业和医疗配套，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个在服务、便利性及市场表现上均无明显短板，适合追求稳定居住体验的务实选择。

约 9999 元/㎡

六棉光明小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7149 .22元/㎡

211大队住宅小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基础维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱，教育资源与医疗配套也较为常规。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现均处于区域中等水平。整体而言，该小区在品质、服务与便利性上均达到基本标准，是注重实用性的居住选择。

约 5714 .7元/㎡

西北电力设计院第二生活区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平有待提升，能够履行基础维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源及医疗设施能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 5628 .8元/㎡

河滨丽景苑

73.00-138.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松。绿化水平有待提升，整体环境体验尚有改善空间。停车配置相对紧张，可能对住户停车造成一定不便。建筑年代跨度较长，部分楼栋外立面与公共设施呈现一定年代感。物业由业主自筹管理，服务覆盖基本需求。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交网络，周边基础商业配套以社区底商为主，教育资源相对丰富，医疗配套以社区诊所为主，休闲配套有公园绿地可供使用。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持平稳，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其居住性价比。

约 6870 .97元/㎡

西北电力建设器材总厂家属院

47.00-134.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6855 元/㎡

二二四小区

约 6657 元/㎡

浐灞金融城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10286 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业由业主自营，能够维持基础的日常管理。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，拥有多条公交线路，商业配套以社区级商业和便利店为主，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在步行可达范围内均有分布，配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体中性，是区域内一个性价比较为务实的选择。

约 8992 元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为常见，公共空间尚可。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，基本能满足日常所需，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场活跃度中等。整体而言，该小区是一个预算有限下的务实选择，各项指标表现均衡，无明显突出亮点，也无重大短板。

约 10186 .4元/㎡

70.08-113.97㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，维护社区日常秩序与环境。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套基本完善，能够满足多样化消费与生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或略有超越，展现出一定的保值能力，市场流通性与认可度良好。综合来看，这是一个居住体验均衡、配套成熟且具有一定保值能力的优质小区。

约 6024 .11元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。内部环境维护整洁，绿化景观得到定期养护。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与秩序管理。生活配套相对完善，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 6364 .5元/㎡

约 8300 .78元/㎡

69.14-109.34㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12095 .4元/㎡

金纺佳苑北区

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间设置得当，为居民提供了舒适的居住尺度。小区内部环境整洁，绿化景观经过精心设计与养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产价值具备良好的稳定性。

约 9565 元/㎡

西安纺织城商业大厦

70.92-114.67㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7558 .25元/㎡

西安正合锻压厂居民小区

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，能够维持社区日常秩序。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民基本的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域平均水平。

约 5150 .57元/㎡

35.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，建筑密度相对紧凑。物业由房管所代管，提供基础的社区管理服务。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边拥有地铁站点和公交线路，商业配套以社区超市和便利店为主，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。总体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的社区。

约 8907 .37元/㎡

向阳坊社区

75.74-108.81㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，内部环境维护状况尚可，居住舒适度适中。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。市场评价整体中性偏正面，多数业主认可其居住价值，二手房市场表现稳定。

约 7523 .11元/㎡

37.00-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对宽松，楼栋间距和公共活动空间基本充足。物业服务水平能够满足日常维护与安保的基本需求。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和基本的教育医疗资源，能够支撑居民的日常生活需要。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可，业主评价总体中性偏正面。

约 7013 .19元/㎡

西北电建四公司西安基地

约 7689 .9元/㎡

龙湖香醍西岸

65.85-153.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。

约 17700 .2元/㎡

电力新坊西院

60.32-119.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业公司为业主自筹物业，物业费为0.4-1元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常管理职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通较为便利，基础商业配套、教育资源和医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格涨幅与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性，是兼顾基本生活便利与居住功能的务实选择。

约 8051 .98元/㎡

18.00-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13250 .1元/㎡

凯森福景美地

50.00-145.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境保持良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务水平尚可，能够履行基础的维护与管理职责。生活便利性方面，周边基础配套较为齐全，公共交通、日常购物、教育医疗等设施均能满足基本生活需求，区域生活氛围相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是兼顾实用性与性价比的居住选择。

约 9943 .72元/㎡

广馨苑小区

49.17-124.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 6631 .47元/㎡

80.19-132.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质符合基本居住需求。小区建筑密度相对较高，绿化环境经过一定维护，能够提供基本的社区景观。停车配置相对紧张，建筑年代处于中等偏长区间，外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务由单位自行管理，费用较为经济，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边拥有多条公交线路，日常通勤较为便捷。商业配套以满足基础需求为主，教育资源相对集中，医疗资源以社区诊所为主，能够应对常规需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。

约 6471 .5元/㎡

75.40-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，服务响应与日常维护表现平平。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。

约 8205 .84元/㎡

电建四公司家属院东区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁舒适。物业公司为自持物业，物业费为20元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，社区秩序维护尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路，日常通勤较为便利；商业配套能满足基本采买需求，周边分布有超市和便利店；医疗配套相对完善，拥有多家医院和社区卫生服务中心。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度。

约 6867 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6981 .42元/㎡

山水家园小区

98.68-146.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，公共空间布局尚可。物业服务水平处于市场中等，能提供基本的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。从市场反馈来看，小区具有一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，展现出稳定的市场表现。

约 8809 .33元/㎡

一印社区东区

该小区综合表现处于市场中等水平，具备基本的居住价值。小区建筑密度适中，绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务由小区自行管理，费用较为经济，能够维持日常的保洁与秩序维护。生活配套相对齐全，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足居民的日常需求。市场关注度保持稳定，二手房价格走势与区域大盘基本同步，业主普遍认可其性价比，但停车资源相对紧张是需要关注的问题。整体而言，该小区适合注重生活便利性和预算控制的购房者。

约 7180 元/㎡

长乐坡昆仑小区

110.00-130.61㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为兰州军区西安物管中心，物业费为0.6-0.7元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源丰富；医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 8072 .72元/㎡

翠屏湾小区二期

29.00-138.15㎡

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距与公共活动空间规划较为得当，内部环境整洁有序，为居民提供了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时性尚可，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易活跃度尚可，整体资产保值能力值得信赖。

约 12280 .3元/㎡

高科·绿水东城六期

50.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11126 .9元/㎡

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