西安二手房灞桥活跃榜

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西安二手房灞桥活跃榜

买房必看的专业榜单

五环节约坊

55.91-121.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部园林绿化得到定期养护，环境整洁有序。物业公司为开发商自持物业，物业费为0.35-1.5元/月/㎡，服务团队能履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边商业、医疗、教育等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 7439 .25元/㎡

龙腾万都汇

74.00-165.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 13171 .3元/㎡

浐河生态小区

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业服务由业主自筹，能履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套较为丰富，教育资源选择多样，医疗配套以社区诊所为主，休闲公园资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主对其性价比有一定认可，但也普遍反映小区在品质和管理方面存在提升空间。

约 7662 .25元/㎡

107.20-134.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8916 .43元/㎡

79.00-213.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13641 .3元/㎡

115.00-144.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观维护良好。物业服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟丰富，同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗资源充沛。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 20023 .3元/㎡

西北电力建设第四工程公司众华新区

89.27-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 9290 .13元/㎡

111.97-203.00㎡

该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流水平之上。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与绿化水平控制得当，提供了较为舒适的居住空间。物业服务专业可靠，能够有效履行日常管理职责，为居民生活提供良好保障。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗设施便民可达，休闲娱乐设施多样，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价涨幅稳健，市场流通性良好，业主认可度较高。总体而言，该小区在品质、服务、便利及口碑等多个维度均展现出均衡且良好的表现，是值得考虑的优质选择。

约 18554 .8元/㎡

108.00-170.00㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，居住氛围舒适宜人。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻、设施维护等工作执行到位，响应速度较快，服务态度亲切，有助于营造和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14335 .9元/㎡

交通局家属院

约 6351 .5元/㎡

18.00-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13250 .1元/㎡

三棉社区南区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为西安三重物业管理服务有限公司，物业费为0.35-0.6元/月/㎡，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。

约 8253 .32元/㎡

六棉前进小区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 8033 .89元/㎡

四棉和谐小区

92.00-141.34㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7917 .91元/㎡

碧桂园·锦唐

105.00-143.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 15457 .1元/㎡

112.15-147.80㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足基本采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 10001 .4元/㎡

西安领航·悦宸

53.00-154.00㎡

该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，内部环境维护状况一般。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置尚可，周边具备一定的基础生活配套，能够满足居民部分日常生活所需。在业界口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场接受度。

约 13125 元/㎡

颐馨·湿地壹号

81.93-165.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择，但缺乏突出亮点。

约 11538 .9元/㎡

87.00-999.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14067 .4元/㎡

六棉光明小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7149 .22元/㎡

保利林语溪

108.00-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12015 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能履行日常维护职责，生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，周边基础商业配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交活跃度在区域内排名中等偏上，业主评价整体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。

约 7812 .33元/㎡

金地玖峰汇

78.00-143.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源优质，医疗配套基本齐全。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场流通性，是性价比较高的居住选择。

约 21050 元/㎡

48.49-138.17㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12758 .4元/㎡

陆港绿城西安全运村采薇苑

72.00-178.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为便利，周边商业配套可解决日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现正面态势，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。

约 22736 .6元/㎡

90.00-135.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与绿化水平基本协调。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均略优于区域平均水平，业主评价以认可其基础配套与性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 9165 .77元/㎡

碧桂园阅江府

121.00-180.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20683 .2元/㎡

紫薇·花园洲

80.00-242.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 15479 .4元/㎡

37.00-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对宽松，楼栋间距和公共活动空间基本充足。物业服务水平能够满足日常维护与安保的基本需求。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和基本的教育医疗资源，能够支撑居民的日常生活需要。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可，业主评价总体中性偏正面。

约 7013 .19元/㎡

广厦水岸东方三期

52.93-282.53㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化环境基本达标。物业公司能够提供较为规范的日常保洁、安保和维修服务。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、物业服务有保障的居住选择。

约 10070 .4元/㎡

绿城新兴玉园

115.00-275.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16445 .4元/㎡

85.87-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，楼栋间距和公共活动空间相对有限。物业公司为陕西汇华物业管理有限责任公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本的维护和管理职责，社区运行平稳。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅和流通性在区域内处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 9391 .63元/㎡

华润置地未来城市

97.00-243.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 18957 .4元/㎡

翠屏湾小区二期

29.00-138.15㎡

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距与公共活动空间规划较为得当，内部环境整洁有序，为居民提供了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时性尚可，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易活跃度尚可，整体资产保值能力值得信赖。

约 12280 .3元/㎡

保利熙岸林语

85.00-147.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14261 元/㎡

83.00-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为西安蓝天物业管理有限责任公司，物业费为0.34-0.43元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有多个公交站点，日常购物选择较为丰富，包括大型购物中心和社区超市，教育资源包括多所幼儿园，医疗配套有专科医院和社区服务站，能够满足基本日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其是预算有限下的务实选择。

约 7895 .56元/㎡

龙湖香醍天宸

67.00-189.36㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可，是性价比较高的选择。

约 26166 .2元/㎡

绿城桂语江南

96.00-138.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间布局尚可。物业服务水平良好，能够履行日常管理维护职责。生活便利性方面，周边基础商业与餐饮配套较为成熟，但公共交通与优质教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，流通性处于中等水平，是注重性价比的务实选择。

约 14669 .2元/㎡

绿地国港新里城

83.00-134.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基本配套较为齐全。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

香湖湾壹号

140.00-148.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 23554 .9元/㎡

27.00-163.24㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部绿化环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保和日常维护响应。生活便利性表现较为突出，周边商业配套丰富，能够满足居民的日常采购需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，获得了较为稳定的市场认可度。

约 13644 .9元/㎡

109.00-172.00㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。停车配置相对合理，基本能满足住户需求。建筑楼龄跨度较大，但整体维护状况保持良好。物业服务能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套与教育资源，能够满足日常采买与教育需求。医疗配套相对基础，休闲设施有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比认可度尚可，历史成交价走势与市场平均水平基本持平，流通性表现良好。整体而言，该小区是一个在品质、服务与便利性方面达到均衡的务实选择。

约 19357 .7元/㎡

四棉厂住宅互助区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7467 .33元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。建筑年代相对较长，停车配置存在一定压力。居住服务方面，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗及教育资源配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 9327 .5元/㎡

71.00-133.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共区域空间尚可，内部环境整洁，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务基本达标，能够履行日常维护职责，有助于维持社区的基本秩序。小区地理位置尚可，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常的基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房交易较为活跃，资产保值能力处于市场主流水平。

约 11846 .3元/㎡

52.08-174.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，但绿化环境良好，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平中规中矩，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗等日常配套齐全且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是兼顾实用性与便利性的选择。

约 11687 .9元/㎡

西港碧水湾

88.00-196.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10555 .6元/㎡

合能铂悦府

99.00-142.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，整体观感良好。物业团队能够履行日常的保洁、安保、报修等基础服务职责，响应和处理效率处于可接受范围，基本保障了社区的日常运转秩序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区交易表现活跃，业主反馈整体偏正面，资产保值能力得到市场一定认可。

铁建水岸雅苑

85.87-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11027 .4元/㎡

电建地产·西安泛悦城

107.00-154.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14652 元/㎡

城市站

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