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克而瑞好房评测 丽水花都
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化水平一般,整体居住密度偏大,楼栋间距和公共活动空间相对有限。物业公司为陕西汇华物业管理有限责任公司,物业费为0.6-1.2元/月/㎡,服务团队能履行基本的维护和管理职责,社区运行平稳。生活便利性表现良好,周边公共交通网络覆盖较好,基础商业配套较为齐全,能够满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,其二手房成交价涨幅和流通性在区域内处于中等偏上水平,反映出一定的市场认可度和资产保值能力。
小区品质 5.9
居住服务 5.5
生活便利 8.9
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 9391元/m²
- 户型面积 85.87-132.00m²(居)
- 物业公司 陕西汇华物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.6-1.2元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 837户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

西安灞河新区老纺织50-90㎡销售面积榜第11名