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西安二手房灞桥收益榜
买房必看的专业榜单
龙湖春江天玺
7.7 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：8.4
口碑：6.8
灞桥
141.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16536 元/m²
西安纺织城商业大厦
6.5 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.2
灞桥
70.92-114.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7558 元/m²
里城柳岸十里
7.1 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.1
灞桥
134.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17825 元/m²
东江名苑
6.8 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.4
灞桥
66.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7543 元/m²
5
1668新时代广场
7 分
品质：6.5
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.1
灞桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6830 元/m²
6
保利锦上
7 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.0
灞桥
73.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14783 元/m²
7
京都国际
8 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.1
灞桥
34.79-90.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局尚能保障基本的空间尺度。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、餐饮配套较为丰富，能满足日常采买与生活需求。教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 7481 元/m²
8
招商局丝路中心
6.9 分
品质：6.2
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.6
灞桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9914 元/m²
9
华南城华誉公寓
7 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.8
灞桥
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 6032 元/m²
10
永泽5里州
7.6 分
品质：7.7
居住：6.9
生活：8.2
口碑：7.3
灞桥
91.00-141.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11411 元/m²
11
爱家E都广场
8 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：8.6
口碑：7.1
灞桥
66.00-131.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平较高，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套以基础建材市场为主，教育资源相对集中，医疗配套则有一定距离。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出良好的市场流通性和认可度。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上较为突出，品质维度存在一定短板，是追求生活便利与流通性的务实选择。
约 11033 元/m²
12
白鹿花园
7.3 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：8.3
口碑：6.7
灞桥
70.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10285 元/m²
13
龙湖新壹城
7.8 分
品质：6.4
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.0
灞桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10616 元/m²
14
保利林语溪
7.5 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.0
口碑：7.5
灞桥
108.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12015 元/m²
15
庆华新区
6.7 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：7.0
口碑：7.1
灞桥
52.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能履行日常维护职责，生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，周边基础商业配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交活跃度在区域内排名中等偏上，业主评价整体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。
约 7812 元/m²
16
电厂社区
6.4 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.7
灞桥
43.43-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，园林绿化得到定期养护。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套有基础医疗机构。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7135 元/m²
17
西安中铁·卓越中心
7 分
品质：6.4
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.7
灞桥
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化水平尚可，保障了基本的公共活动空间。物业服务水平优秀，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边具备基础的商业和医疗配套，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个在服务、便利性及市场表现上均无明显短板，适合追求稳定居住体验的务实选择。
约 9999 元/m²
18
211大队住宅小区
6.1 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：7.6
口碑：5.5
灞桥
78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基础维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱，教育资源与医疗配套也较为常规。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现均处于区域中等水平。整体而言，该小区在品质、服务与便利性上均达到基本标准，是注重实用性的居住选择。
约 5714 元/m²
19
中粮奥体壹号一期
6.9 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.0
灞桥
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，内部环境整洁有序，能够提供舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应及时，保障了社区的正常运转。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合表现，获得了较为稳定的市场认可度，是区域内性价比较为突出的选择之一。
约 22061 元/m²
20
3号LOFT
7.3 分
品质：6.2
居住：9.9
生活：6.9
口碑：7.1
灞桥
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为常见，公共空间尚可。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，基本能满足日常所需，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场活跃度中等。整体而言，该小区是一个预算有限下的务实选择，各项指标表现均衡，无明显突出亮点，也无重大短板。
约 10186 元/m²
21
陕钢物业资产公司东郊小区
6.9 分
品质：6.5
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.4
灞桥
44.00-72.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理。绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业公司能够履行日常管理职责，保障了小区的基本秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有基础的教育、医疗和商业配套，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，业主评价总体中性，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。整体而言，该小区是一个能够满足基本居住需求的成熟社区。
约 6982 元/m²
22
庆华北区
6.2 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：6.8
口碑：6.6
灞桥
61.00-83.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6981 元/m²
23
科研新村
7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.9
灞桥
56.07-62.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业由业主自营，能够维持基础的日常管理。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，拥有多条公交线路，商业配套以社区级商业和便利店为主，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在步行可达范围内均有分布，配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体中性，是区域内一个性价比较为务实的选择。
约 8992 元/m²
24
浐灞金融城
7.6 分
品质：6.4
居住：9.9
生活：7.8
口碑：7.2
灞桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10286 元/m²
25
西北电力设计院第二生活区
6.8 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.4
灞桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平有待提升，能够履行基础维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源及医疗设施能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 5628 元/m²
26
玲珑苑
7.3 分
品质：6.8
居住：6.9
生活：8.3
口碑：7.2
灞桥
69.14-109.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12095 元/m²
27
金纺佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞桥
50.80-70.74㎡
约 8300 元/m²
28
河滨丽景苑
6.6 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.8
灞桥
73.00-138.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松。绿化水平有待提升，整体环境体验尚有改善空间。停车配置相对紧张，可能对住户停车造成一定不便。建筑年代跨度较长，部分楼栋外立面与公共设施呈现一定年代感。物业由业主自筹管理，服务覆盖基本需求。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交网络，周边基础商业配套以社区底商为主，教育资源相对丰富，医疗配套以社区诊所为主，休闲配套有公园绿地可供使用。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持平稳，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其居住性价比。
约 6870 元/m²
29
二二四小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞桥
75.51㎡
约 6657 元/m²
30
陆港绿城西安全运村芳华苑
7.7 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：6.0
口碑：6.9
灞桥
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计，居住环境舒适。物业公司服务专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效。生活便利性是其重要优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，显示出较强的市场认可度。
约 20073 元/m²
31
一印社区
6.7 分
品质：5.5
居住：5.2
生活：8.8
口碑：7.4
灞桥
60.40㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验基本达标。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境表现尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买，教育资源相对齐备，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 7468 元/m²
32
华润置地时代之城·宸悦
7.1 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：6.9
口碑：6.6
灞桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19393 元/m²
33
红旗小区
7.1 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：8.4
口碑：7.0
灞桥
70.08-113.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，维护社区日常秩序与环境。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套基本完善，能够满足多样化消费与生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或略有超越，展现出一定的保值能力，市场流通性与认可度良好。综合来看，这是一个居住体验均衡、配套成熟且具有一定保值能力的优质小区。
约 6024 元/m²
34
尉家坡社区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.0
灞桥
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统和维修响应机制，服务态度良好，社区氛围和谐。小区地理位置便利，周边配套设施相对完备。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 8339 元/m²
35
西北电力建设器材总厂家属院
6.5 分
品质：5.4
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.5
灞桥
47.00-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6855 元/m²
36
庆华南区
6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.0
灞桥
37.00-107.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对宽松，楼栋间距和公共活动空间基本充足。物业服务水平能够满足日常维护与安保的基本需求。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和基本的教育医疗资源，能够支撑居民的日常生活需要。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可，业主评价总体中性偏正面。
约 7013 元/m²
37
景怡鑫苑
7.6 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.9
口碑：7.6
灞桥
94.93-145.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，建筑布局较为紧凑，公共活动空间有限，但绿化环境经过基本维护，整体整洁度尚可。物业由业主自筹管理，能够履行基础的保洁、安保和报修服务，响应速度处于行业可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套、教育及医疗资源能够满足日常所需。从市场表现看，其价格体系相对稳定，成交活跃度尚可，市场认可度一般，是预算有限情况下的务实选择。
约 7950 元/m²
38
锦城四季
7.1 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.5
灞桥
35.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，建筑密度相对紧凑。物业由房管所代管，提供基础的社区管理服务。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边拥有地铁站点和公交线路，商业配套以社区超市和便利店为主，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。总体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的社区。
约 8907 元/m²
39
高科·绿水东城六期
7.3 分
品质：6.9
居住：7.3
生活：8.0
口碑：6.7
灞桥
50.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11126 元/m²
40
龙湖香醍天宸
8.1 分
品质：8.5
居住：7.3
生活：8.4
口碑：7.8
灞桥
67.00-189.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可，是性价比较高的选择。
约 26166 元/m²
41
金纺佳苑北区
7.2 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.5
灞桥
50.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间设置得当，为居民提供了舒适的居住尺度。小区内部环境整洁，绿化景观经过精心设计与养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产价值具备良好的稳定性。
约 9565 元/m²
42
长力小区
6.5 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.2
灞桥
80.19-132.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质符合基本居住需求。小区建筑密度相对较高，绿化环境经过一定维护，能够提供基本的社区景观。停车配置相对紧张，建筑年代处于中等偏长区间，外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务由单位自行管理，费用较为经济，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边拥有多条公交线路，日常通勤较为便捷。商业配套以满足基础需求为主，教育资源相对集中，医疗资源以社区诊所为主，能够应对常规需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
约 6471 元/m²
43
东方花园
7.6 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：8.8
口碑：8.6
灞桥
18.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13250 元/m²
44
西安正合锻压厂居民小区
6.6 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：7.2
口碑：6.3
灞桥
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，能够维持社区日常秩序。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民基本的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域平均水平。
约 5150 元/m²
45
向民小区
6.5 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.2
灞桥
60.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。内部环境维护整洁，绿化景观得到定期养护。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与秩序管理。生活配套相对完善，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 6364 元/m²
46
西北电建四公司西安基地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞桥
约 7689 元/m²
47
御锦城阳光里
7.7 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.7
口碑：6.8
灞桥
38.47-143.09㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，社区管理有序，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业与医疗资源完备，教育资源丰富。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
约 12228 元/m²
48
电力新坊西院
6.7 分
品质：5.6
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.9
灞桥
60.32-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业公司为业主自筹物业，物业费为0.4-1元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常管理职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通较为便利，基础商业配套、教育资源和医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格涨幅与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性，是兼顾基本生活便利与居住功能的务实选择。
约 8051 元/m²
49
山水家园小区
7.6 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：8.7
口碑：7.3
灞桥
98.68-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，公共空间布局尚可。物业服务水平处于市场中等，能提供基本的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。从市场反馈来看，小区具有一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，展现出稳定的市场表现。
约 8809 元/m²
50
庆华长安家园
6.6 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：6.9
口碑：6.8
灞桥
106.55㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局经过规划，楼栋间距和公共活动区域空间表现适中，小区内部环境整洁有序，绿化景观得到维护，营造出基本的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本职责，服务响应和管理处于可接受范围，有助于维持社区的正常运转。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了业主的一定认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 10668 元/m²