当前位置：
西安二手房灞桥活跃榜
买房必看的专业榜单
龙腾万都汇
7.7 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.9
灞桥
74.00-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13171 元/m²
陆港金海岸
7.7 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：7.1
口碑：8.0
灞桥
91.94-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15549 元/m²
席王小区
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.8
灞桥
107.20-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8916 元/m²
天悦东都
7.3 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.6
灞桥
42.00-123.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，但公共空间规划尚可，为居民提供了基本的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过养护，营造出一定的社区氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面响应及时。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 12284 元/m²
5
振兴小区
7.4 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.1
灞桥
58.82-122.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7976 元/m²
6
西安城建·清凉灞柳
6.9 分
品质：6.6
居住：7.3
生活：7.3
口碑：6.0
灞桥
101.00-187.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司为西安城开物业管理有限责任公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业配套完善，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约 10824 元/m²
7
西北电力建设第四工程公司众华新区
6.7 分
品质：6.0
居住：5.4
生活：8.7
口碑：6.3
灞桥
89.27-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 9290 元/m²
8
世园梧桐公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞桥
约 24786 元/m²
9
平等小区
6.6 分
品质：5.6
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.8
灞桥
64.04㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境整洁度尚可。物业公司服务履行基本职责，安保与维修响应在常规范围内。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边基础商业配套齐全，教育资源覆盖幼儿园至小学，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑呈现中性态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，业主评价存在一定分化。
约 8391 元/m²
10
四棉和谐小区
6.7 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：8.5
口碑：6.3
灞桥
92.00-141.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7917 元/m²
11
五环节约坊
7 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：8.2
口碑：6.9
灞桥
55.91-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部园林绿化得到定期养护，环境整洁有序。物业公司为开发商自持物业，物业费为0.35-1.5元/月/㎡，服务团队能履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边商业、医疗、教育等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 7439 元/m²
12
颐馨·湿地壹号
6.6 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：6.6
口碑：6.8
灞桥
81.93-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择，但缺乏突出亮点。
约 11538 元/m²
13
碧桂园·锦唐
8.1 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.8
口碑：7.5
灞桥
105.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15457 元/m²
14
振业泊岸
7.6 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：7.6
口碑：7.8
灞桥
90.00-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16305 元/m²
15
世园林逸
7.1 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：7.5
口碑：7.1
灞桥
107.00-189.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15791 元/m²
16
保利林语溪
7.5 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.0
口碑：7.5
灞桥
108.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12015 元/m²
17
灞电新苑
7.1 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.5
灞桥
112.15-147.80㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足基本采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 10001 元/m²
18
碧桂园阅江府
8 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：7.3
口碑：7.9
灞桥
121.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20683 元/m²
19
金地玖峰汇
7.9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：8.1
灞桥
78.00-143.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源优质，医疗配套基本齐全。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场流通性，是性价比较高的居住选择。
约 21050 元/m²
20
三棉社区南区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.8
口碑：7.0
灞桥
52.00-67.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为西安三重物业管理服务有限公司，物业费为0.35-0.6元/月/㎡，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。
约 8253 元/m²
21
陆港·宁海湾
6.9 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.0
灞桥
105.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。从市场数据看，小区成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12843 元/m²
22
檀香园小区
7.7 分
品质：7.6
居住：6.9
生活：8.4
口碑：7.3
灞桥
50.00-170.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 9976 元/m²
23
玲珑苑
7.3 分
品质：6.8
居住：6.9
生活：8.3
口碑：7.2
灞桥
69.14-109.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12095 元/m²
24
交通局家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞桥
约 6351 元/m²
25
华丰园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.0
灞桥
75.40-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，服务响应与日常维护表现平平。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约 8205 元/m²
26
庆华新区
6.7 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：7.0
口碑：7.1
灞桥
52.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能履行日常维护职责，生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，周边基础商业配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交活跃度在区域内排名中等偏上，业主评价整体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。
约 7812 元/m²
27
长乐府
7.8 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.6
灞桥
48.49-138.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12758 元/m²
28
翠屏湾小区二期
7.2 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.6
灞桥
29.00-138.15㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距与公共活动空间规划较为得当，内部环境整洁有序，为居民提供了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时性尚可，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易活跃度尚可，整体资产保值能力值得信赖。
约 12280 元/m²
29
陆港绿城西安全运村采薇苑
7.5 分
品质：7.5
居住：9.6
生活：6.0
口碑：8.0
灞桥
72.00-178.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为便利，周边商业配套可解决日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现正面态势，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。
约 22736 元/m²
30
六棉前进小区
6.8 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.4
灞桥
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 8033 元/m²
31
棕榈湾
7.6 分
品质：7.1
居住：6.9
生活：8.7
口碑：7.8
灞桥
45.00-148.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10348 元/m²
32
紫薇·花园洲
7 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：7.7
口碑：7.5
灞桥
80.00-242.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15479 元/m²
33
中海·云锦
8.4 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：8.0
口碑：7.8
灞桥
115.00-144.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观维护良好。物业服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟丰富，同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗资源充沛。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 20023 元/m²
34
六棉光明小区
6.9 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.9
灞桥
46.37-58.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7149 元/m²
35
丽水花都
6.9 分
品质：5.9
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.9
灞桥
85.87-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，楼栋间距和公共活动空间相对有限。物业公司为陕西汇华物业管理有限责任公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本的维护和管理职责，社区运行平稳。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅和流通性在区域内处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 9391 元/m²
36
中铁·琉森水岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞桥
46.95-228.50㎡
价格待定
37
东城国际
7.1 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：8.0
口碑：6.5
灞桥
90.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与绿化水平基本协调。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均略优于区域平均水平，业主评价以认可其基础配套与性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 9165 元/m²
38
蓝天小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.9
灞桥
83.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为西安蓝天物业管理有限责任公司，物业费为0.34-0.43元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有多个公交站点，日常购物选择较为丰富，包括大型购物中心和社区超市，教育资源包括多所幼儿园，医疗配套有专科医院和社区服务站，能够满足基本日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其是预算有限下的务实选择。
约 7895 元/m²
39
保利熙岸林语
7.1 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：6.7
口碑：7.1
灞桥
85.00-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14261 元/m²
40
万科·澜岸
7.9 分
品质：9.0
居住：7.3
生活：6.9
口碑：7.9
灞桥
109.00-172.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。停车配置相对合理，基本能满足住户需求。建筑楼龄跨度较大，但整体维护状况保持良好。物业服务能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套与教育资源，能够满足日常采买与教育需求。医疗配套相对基础，休闲设施有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比认可度尚可，历史成交价走势与市场平均水平基本持平，流通性表现良好。整体而言，该小区是一个在品质、服务与便利性方面达到均衡的务实选择。
约 19357 元/m²
41
香湖湾壹号
7.8 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：7.7
口碑：7.7
灞桥
140.00-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23554 元/m²
42
西安领航·悦宸
6.9 分
品质：6.2
居住：7.3
生活：7.8
口碑：6.5
灞桥
53.00-154.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，内部环境维护状况一般。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置尚可，周边具备一定的基础生活配套，能够满足居民部分日常生活所需。在业界口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场接受度。
约 13125 元/m²
43
华润置地未来城市
7 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.5
灞桥
97.00-243.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 18957 元/m²
44
绿城桂语江南
7.7 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：7.4
口碑：7.8
灞桥
96.00-138.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间布局尚可。物业服务水平良好，能够履行日常管理维护职责。生活便利性方面，周边基础商业与餐饮配套较为成熟，但公共交通与优质教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，流通性处于中等水平，是注重性价比的务实选择。
约 14669 元/m²
45
龙湖香醍天宸
8.1 分
品质：8.5
居住：7.3
生活：8.4
口碑：7.8
灞桥
67.00-189.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可，是性价比较高的选择。
约 26166 元/m²
46
恒大御景
7.6 分
品质：8.7
居住：6.5
生活：7.0
口碑：7.9
灞桥
27.00-163.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部绿化环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保和日常维护响应。生活便利性表现较为突出，周边商业配套丰富，能够满足居民的日常采购需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，获得了较为稳定的市场认可度。
约 13644 元/m²
47
龙湖香醍西岸
8.6 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：8.5
口碑：7.9
灞桥
65.85-153.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。
约 17700 元/m²
48
庆华南区
6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.0
灞桥
37.00-107.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对宽松，楼栋间距和公共活动空间基本充足。物业服务水平能够满足日常维护与安保的基本需求。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和基本的教育医疗资源，能够支撑居民的日常生活需要。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可，业主评价总体中性偏正面。
约 7013 元/m²
49
华清园
7 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：8.5
口碑：7.5
灞桥
68.90-164.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6952 元/m²
50
西港碧水湾
7.3 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：6.8
口碑：7.7
灞桥
88.00-196.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10555 元/m²