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五个院子的别墅

嘉定 西北区 改善型住宅
上海联排销售套数榜第8名
37788-51888 元/m²
暂无评价
点评资讯

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点评资讯

项目信息

  • 开发商 鼎立置业(上海)有限公司
  • 楼盘地址 嘉定-
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 39680.51㎡
  • 销售户型
  • 销售面积 98-172
  • 绿化率 50%
  • 容积率 0.41
户型信息

建筑面积 172.00㎡
周边信息
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璟雲里

约21400元/㎡
青浦
成交套数:8套 成交金额:7188.50万
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保利·西郊和煦

约46282元/㎡
松江
96-195㎡
成交套数:8套 成交金额:8093.59万
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海尚墅林苑

6.2
约7400元/㎡起
奉贤
65-210㎡
成交套数:6套 成交金额:3757.86万
亮点
泰禾海上院子位于上海奉贤海湾板块,是极具吸引力的低密生态宜居楼盘。项目容积率仅 0.8,绿化率达 40%,在同类产品中十分稀缺,为住户带来静谧舒适的居住体验。其叠拼、联排与独栋全业态配置,满足了不同客户的多样化需求,提升了选择丰富度。得房率与附赠空间优势显著,叠墅及合院户型拓展能力强,给住户提供了更大的使用空间。车位比约 1:1.08,能满足刚需及首改家庭基本停车需求。物业费 1.7 至 2.0 元每平方米每月,成本压力可控。此外,项目依托海湾森林公园与沿海景观,生态资源丰富,具备一定环境溢价。与部分竞品相比,在规划规模、配套体系完整度及低密形态上更具整体性,适合追求静谧度与空间感的自住改善客群。

紫竹半岛

约57770元/㎡
闵行
64-357㎡
成交套数:5套 成交金额:6487.21万
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5

国贸海上原墅

6.9
约51702元/㎡
松江
108-178㎡
成交套数:5套 成交金额:7608.04万
亮点
国贸海上原墅位于上海松江新城板块,是极具吸引力的低密改善型住宅项目。项目以约 1.2 的超低容积率,打造出稀缺的低密居住氛围,还提供洋房、叠拼、联排等多元产品组合,满足改善型家庭对空间与私密性的需求。778 户配备 1414 个车位,车位比达 1:1.82,显著优于区域普遍水平,多车家庭也无需担忧停车问题。社区配套丰富且高端,下沉式会所、恒温泳池与主题园林一应俱全,全人车分流设计更提升了居住的静谧度与安全性。同时,35%的绿化率与周边广富林生态、佘山森林等资源相呼应,生活便利度达到改善型基准。此外,国贸物业体系成熟,服务能力在郊区板块具备稳定性,能为业主提供优质的居住体验。项目所处的广富林文化带生活氛围成熟,可有效提升家庭型客群的长期居住体验。
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