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上海嘉定改善型住宅 比邻榜冠军点评资讯
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克而瑞好房评测 招商·林屿湖畔
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
招商·林屿湖畔是上海嘉定新城板块极具吸引力的楼盘。它由招商蛇口开发，依托央企背景，拥有稳定交付口碑，在板块内形成了较强的信任度。该楼盘占位远香湖中央活动区核心，湖景资源稀缺，社区景观体系与双会所配置超越常规改善盘水准。周边以瑞金医院北院为核心的医疗体系成熟，步行可达，为居民健康提供保障。在产品方面，2.2的容积率配合35％的绿化率，居住舒适度优于同类高层社区。112 - 145平方米的改善型户型，在层高、双阳台及空间利用率上表现出色，叠拼与高层并存，增强了多客群适配度。而且，得房率表现强势，形成明显的空间价值竞争力。同时，车位比1:1.18能满足多数家庭需求，社区规模676户利于管理与社交圈层稳定。与嘉定板块主流竞品相比，其在湖区资源、会所体系、产品完成度与品牌溢价上优势显著，是改善型家庭的理想之选。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第1名
价值潜力 第1名
医疗配套 第1名
市场口碑 第4名
区域价值 第1名
生活配套 第8名
项目信息
- 开发商 上海招陆置业有限公司
- 楼盘地址 嘉定-希望路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 83500.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 112-165m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.20
户型信息
4室3厅3卫
建筑面积 165.00㎡
周边信息
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