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上海联排销售面积榜第8名点评资讯
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中海环宇玖章独占4.34亿！上海普陀2026年1月销售金额破10.15亿，宝华紫薇花园紧随，均价97,272.21元/㎡
招商中旅·观境独占0.55亿！上海2026年1月销售金额破4.71亿，招商象屿·星耀翠湾紧随
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项目信息
- 开发商 上海上实湖滨新城发展有限公司
- 楼盘地址 青浦-朱家角镇绿湖路599弄
- 物业公司 上海上实物业管理有限公司
- 物业费用 3.6-5.8元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 46900.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 281-391m²
- 绿化率 45%
- 容积率 0.30
户型信息
周边信息
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上海联排销售面积榜
保利·西郊和煦
成交面积:2362.09㎡ 成交金额:1.75亿
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海尚墅林苑
成交面积:1347.93㎡ 成交金额:6693.23万
亮点
泰禾海上院子位于上海奉贤海湾板块，是极具吸引力的低密生态宜居楼盘。项目容积率仅 0.8，绿化率达 40%，在同类产品中十分稀缺，为住户带来静谧舒适的居住体验。其叠拼、联排与独栋全业态配置，满足了不同客户的多样化需求，提升了选择丰富度。得房率与附赠空间优势显著，叠墅及合院户型拓展能力强，给住户提供了更大的使用空间。车位比约 1:1.08，能满足刚需及首改家庭基本停车需求。物业费 1.7 至 2.0 元每平方米每月，成本压力可控。此外，项目依托海湾森林公园与沿海景观，生态资源丰富，具备一定环境溢价。与部分竞品相比，在规划规模、配套体系完整度及低密形态上更具整体性，适合追求静谧度与空间感的自住改善客群。
五个院子的别墅
成交面积:1224.31㎡ 成交金额:5215.37万
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国贸海上原墅
成交面积:1176.65㎡ 成交金额:9368.82万亮点
国贸海上原墅位于上海松江新城板块，是极具吸引力的低密改善型住宅项目。项目以约 1.2 的超低容积率，打造出稀缺的低密居住氛围，还提供洋房、叠拼、联排等多元产品组合，满足改善型家庭对空间与私密性的需求。778 户配备 1414 个车位，车位比达 1:1.82，显著优于区域普遍水平，多车家庭也无需担忧停车问题。社区配套丰富且高端，下沉式会所、恒温泳池与主题园林一应俱全，全人车分流设计更提升了居住的静谧度与安全性。同时，35％的绿化率与周边广富林生态、佘山森林等资源相呼应，生活便利度达到改善型基准。此外，国贸物业体系成熟，服务能力在郊区板块具备稳定性，能为业主提供优质的居住体验。项目所处的广富林文化带生活氛围成熟，可有效提升家庭型客群的长期居住体验。
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外高桥高桥新城
成交面积:1025.72㎡ 成交金额:7374.86万
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