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上海2-3万销售均价榜第30名点评资讯
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项目信息
- 开发商 上海顶科深湾科技发展有限公司
- 楼盘地址 浦东-橙和港和夏涟河交汇处
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 174715.35㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 89-145m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.22
户型信息
周边信息
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春申阳光
成交套数:5套 成交面积:370㎡亮点
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中国中铁·世纪尚城
成交套数:13套 成交面积:1047㎡亮点
中国中铁·世纪尚城作为上海奉贤区柘林板块的刚需住宅项目，优势亮点显著。该项目由世界 500 强央企中国中铁开发，信用等级 AAA，工程体系完善、交付可靠性高，为购房者提供了品牌与履约层面的安全保障。项目以低密度规划为核心卖点，容积率 1.5、绿化率 35%，打造出舒适的居住环境。同时，1:1.19 的车位比，满足了刚需家庭对功能性、实用性的核心诉求。其产品线覆盖小高层、高层及叠拼，布局多样，实用功能满足度较好。社区配套丰富，配备约 2000㎡会所、600 米 AI 跑环及多样化运动场地。此外，28389 元/㎡的成交均价在区域内具备明显价格优势，适合追求性价比的刚需家庭。
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中国中铁·诺德璟宸
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中国中铁·诺德璟宸位于上海浦东书院板块，是极具吸引力的刚需住宅项目。项目以稳健央企背景与务实功能配置构建刚需价值，绿建三星与超低能耗体系强化产品力，中央空调与新风等科技配置在同级别中较为少见。主力户型得房率高，空间利用效率优秀，适配刚需客群对实用性的强需求。1:1.28的车位比在刚需盘中表现亮眼，整体社区体量与园林规划具备一定舒适度。区域上，项目临双公园与绿带，自带约3万平方米园林体系及全龄活动空间，居住舒适度在远郊板块相对突出。同时，区位依托临港105片区规划利好，长远发展具备潜在提升空间。此外，成交均价约2.9万元每平方米，总价门槛相对可控，契合区域刚需客群的预算区间，性价比特征明显。由绿城物业提供服务，管理稳定性与日常服务水准相对可靠。
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凤鸣美谷（绿地铂晶舍）
成交套数:1套 成交面积:90㎡
暂无评价