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克而瑞好房评测 电建地产·泷悦蓝湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
电建地产·泷悦蓝湾三期位于上海奉贤区海湾板块,是一个极具竞争力的改善型兼顾刚需的住宅项目。项目以1.6的低容积率搭配35%的绿化率,结合小高层、洋房、叠拼等多元业态,构建出舒适低密的居住空间,满足不同家庭的多元需求。紧邻16000亩海湾国家森林公园,生态资源优势显著,为居住者提供了优越的环境体验。同时,6万方蓝湾天地商业的落地,也保障了生活的便利度。由电建地产与临港集团双央企联合开发,工程体系稳定,产品兑现力可靠,让购房者更加安心。此外,31303元每平方米的成交均价,总价段相对可控,在奉贤板块具备较高的性价比。该项目适合追求生态环境、低密舒适且预算适中的家庭型改善客群,以及对总价敏感的首置刚需客群。
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克而瑞好房比邻榜
8个竞品项目
第2名
教育资源 第2名
价值潜力 第2名
市场口碑 第2名
区域价值 第6名
生活配套 第6名
项目信息
- 开发商 上海漕宜置业有限公司
- 楼盘地址 奉贤-恬桃路与石槐路交叉口东北160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 157800.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 95-173m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.60
户型信息
周边信息
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陕建名城映蓝位于上海奉贤海湾板块,是一个极具吸引力的改善兼顾刚需楼盘。其优势亮点显著,给购房者提供了理想的居住选择。该楼盘产品配置出色,全精装交付且配备中央空调与品牌厨电,3米层高、南北通透户型和三开间朝南的设计,极大提升了居住舒适度。1:1.16的车位比在同类楼盘中较为充裕,能满足多车家庭需求。周边配套资源丰富,世外学校、蓝湾天地商业和海湾森林公园等,实现了生活便利与生态体验的互补。在社区规划上也有可圈可点之处,2.3的容积率保证了居住的舒适度与价格的平衡,35%的绿化率营造出舒适的景观环境。22334元/㎡的定价,在板块内具备明显的价格优势,让刚需和首改客群更容易进入改善行列。开发商2023年上海交付率达99%,强化了产品兑现力,让购房者更安心。
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