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上海金山改善型住宅 多维PK榜 区域价值 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 复地星愉湾
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
复地星愉湾位于上海金山区金山新城板块，是一个极具吸引力的楼盘。该项目以1.8的容积率与36%的绿化率，营造出低密宜居的氛围，居住舒适度高。其车位比达1:1.16，能充分满足主流家庭的停车需求。在配套方面，项目优势显著。它紧邻万达广场，约700米的距离让业主轻松享受成熟商圈带来的便利；与复旦大学附属金山医院一路之隔，医疗便捷性在区域内领先。同时，步行即可到达前京小学、前京中学等优质教育资源，形成了完整的生活闭环。产品形态上，涵盖小高层、高层与叠拼，可满足改善与刚需多层级需求。精装配置处于同板块中高水平，配备中央空调、地暖及国际品牌厨卫，提升了居住品质。社区规模约1662户，在社区活力与管理可控之间取得了良好平衡。综合来看，复地星愉湾是注重生活便利性与居住品质平衡的自住客群的理想之选。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第3名
医疗配套 第2名
教育资源 第2名
区域价值 第1名
价值潜力 第5名
市场口碑 第4名
项目信息
- 开发商 上海复海置业有限公司
- 楼盘地址 金山-卫零路北路1388弄87号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 191813.24㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 98-195m²
- 绿化率 36%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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