上海二手房奉贤销售面积榜

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上海二手房奉贤销售面积榜

买房必看的专业榜单

77.47-132.97㎡

小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障，内部环境整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育等基本生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。

约 19016 .2元/㎡

39.11-128.41㎡

46.50-129.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，周边公共交通便捷，通勤较为方便；商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源方面，对口公立小学口碑尚可，医疗配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，保值能力稳定，成交活跃度中等，是注重性价比的务实选择。

约 13011 .9元/㎡

绿地香颂(奉贤)

200.00-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套充足。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值。

约 13744 .8元/㎡

绿地南桥新苑(一期)

68.12-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对常规，整体居住密度与公共空间表现符合基本预期。物业服务水平能够满足日常基础需求，响应效率尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

34.20-195.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现较好，周边公共交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平相当。

约 14778 .6元/㎡

78.57-166.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境经过规划，能提供基本的户外活动空间。停车位配置相对紧张，但管理有序。物业公司服务履行基本职责，响应能力尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施分布合理。市场口碑整体偏正面，业主认可其综合性价比，房产流通性良好，展现出一定的保值能力。

约 16806 .3元/㎡

45.33-132.84㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋间距和公共区域空间布局合理。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的日常维护。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通出行相对便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在区域内具备一定的市场流通性和保值能力。

约 18835 元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业服务水平较高，能保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套便利，休闲场所多样。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主认可度较高，展现出一定的保值能力。

86.59-150.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观品质较高。物业服务水平出色，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等各项职责，响应及时且专业。生活便利性优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值增值能力，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和居住满意度。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现突出，无明显短板，是追求舒适宜居环境的理想选择。

约 40507 .3元/㎡

江海二村(奉贤)

69.79-130.97㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 13751 .2元/㎡

43.85-142.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，绿化环境较为理想，为住户提供了相对舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但社区维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足居民的日常需求。从市场表现看，小区具备一定的保值能力和流通性，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的务实选择。

约 15205 .5元/㎡

75.04-152.35㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，拥有超市、菜市场等商业配套，能满足日常购物需求；教育资源包括幼儿园和小学，医疗配套有医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 18622 .7元/㎡

30.62-102.97㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套可满足基本就医需求；休闲配套也较为完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

禹洲雍贤府

84.00-144.12㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套完善，可满足日常采买需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。

约 37008 .9元/㎡

36.08-146.02㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖尚可，周边基础生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，在区域内属于成交较为活跃的小区，保值能力相对稳定。

约 10543 .8元/㎡

天和尚上海

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率较低，楼栋布局合理，为公共区域留出充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度适中，资产保值能力值得信赖。

约 31970 .9元/㎡

萧塘尚乐苑

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境良好。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和管理有序。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边教育、医疗和商业等基础配套相对完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比受到一定认可，是区域内一个较为务实的选择。

约 18064 .2元/㎡

棕榈滩别墅

300.00-510.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，居住密度舒适，公共活动空间充足。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，商业配套能满足日常基础需求，教育资源相对丰富，医疗配套适中，休闲配套选择较多。市场口碑整体正面，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度与保值能力。

约 22475 .5元/㎡

68.95-147.01㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源在合理范围内。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得关注。

约 25796 .8元/㎡

金碧汇虹苑

63.34-135.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平可靠，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。

约 16464 .2元/㎡

79.00-149.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能有效履行日常维护和安全管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边教育配套和基础商业设施能够满足日常需求，休闲环境也较为成熟。市场口碑呈现稳定偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是注重综合居住体验的务实选择。

约 34110 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，医疗配套完善，拥有中学教育资源，但大型商业配套相对有限。市场数据显示，该小区市场流通性良好，成交活跃度较高，资产保值能力相对稳定，业主满意度呈现中性偏正面态势。

约 17145 .2元/㎡

佳源梦想广场

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，社区维护与安全管理到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交表现优于板块平均水平，资产保值增值能力值得信赖。

70.89-136.66㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现均衡，公共交通网络覆盖较好，周边商业与教育配套基本满足日常需求，休闲环境相对宜人。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 11850 元/㎡

71.24-226.59㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 20282 .2元/㎡

50.00-129.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源均在步行可达范围内。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。

约 14238 .6元/㎡

45.81-250.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。

约 26107 .8元/㎡

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