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佳源梦想广场

上海奉贤90-120㎡销售套数榜第6名
-- 元/m²
好房点评得分 8.5
8.2 品质
10.0 居住
8.7 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  佳源梦想广场
8.5
小区综合评分
8.2
品质
10.0
居住
8.7
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效,社区维护与安全管理到位。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源丰富。市场口碑良好,二手房成交表现优于板块平均水平,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.60,绿化率为0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1.00:1.50配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄5-10年相对较新,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 10.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为浙江佳源物业管理有限公司,物业费为1.95-6.95元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.7
该小区生活便利性表现卓越。商业配套是其突出优势,周边有联华超市、社区生活超市佳源梦想广场店等超市,以及虾蟹优选等生鲜市场,可满足日常购物需求。餐饮选择丰富多样,周边聚集了九龙正宗葱油捞鸡、不多鱼·无骨烤鱼饭、佳源社区长者食堂、浙鲜头面馆、秦陕会·陕西biangbiang面、徐州擀面皮炒鸡、吴老幺火锅、明亚轩精致私房菜等众多餐厅。公共交通方面,周边公交网络较为发达,拥有多个公交站点。教育配套方面,周边教育资源较为丰富,拥有多所幼儿园、小学和中学。医疗配套方面,周边拥有多家医院,就医相对便利。休闲配套方面,周边有金沙基督教堂、延寿庵等公园,可供居民休闲娱乐。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名尚可,市场流通性一般。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2020年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 2000户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息