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上海二手房松江4-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
建发玖珑湾
8.4 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：8.7
口碑：7.5
松江
77.54-139.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业可靠，在安保、保洁及维修响应方面表现良好。生活便利性是其核心优势，公共交通出行较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
53455
.3元/㎡
贝尚湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
53593
.9元/㎡
融创壹号公馆
8.5 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：8.2
口碑：7.8
松江
84.61-121.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
51935
.4元/㎡
泗水和鸣
8 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.9
松江
88.00-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
51552
.2元/㎡
5
奥林匹克花园
7.9 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：8.2
口碑：7.2
松江
70.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，内部绿化环境优越，公共活动空间充足，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，响应和处理效率尚可，社区日常运行平稳有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤出行便捷；商业配套较为齐全，能够满足日常购物需求；教育资源与基础医疗资源在合理范围内分布，便利性良好。小区在二手房市场保持一定的活跃度，成交价格表现相对稳定，业主认可度尚可，整体资产保值能力符合市场预期。
约
39254
.3元/㎡
6
金地自在城(二期)
8.7 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：8.6
口碑：8.8
松江
72.60-228.49㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平可靠，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与流通性在区域内表现较好，资产保值增值能力值得信赖，是区域内性价比较高的选择。
约
35888
.3元/㎡
7
同济晶萃
8.8 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：8.3
口碑：8.2
松江
76.00-172.77㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
56739
.8元/㎡
8
上海诗林
8.1 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：8.2
口碑：6.5
松江
49.58-360.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，公共活动空间充足。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的购物、教育和医疗配套，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
41812
.4元/㎡
9
安琪花苑
8.2 分
品质：8.0
居住：7.9
生活：8.8
口碑：7.6
松江
212.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部空间感较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均处于可接受范围。
约
38208
.8元/㎡
10
河谷三号
8.4 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：7.6
口碑：8.2
松江
65.33-130.71㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境良好，提供了较为宽敞的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有满足日常需求的商业、教育和休闲配套，基础生活需求能够得到保障。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力表现稳定。总体而言，该小区各项指标均衡发展，无明显短板，是一个居住舒适度与生活便利性兼具的成熟社区。
约
69982
.6元/㎡
11
华润佘山九里
8.5 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：8.2
口碑：8.6
松江
101.05-398.21㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是市场主流中的良好选择。
约
47525
.9元/㎡
12
绿地凯旋宫
8.8 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：8.3
口碑：7.7
松江
87.65-260.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。停车位配置相对充足，管理有序。物业服务团队专业，能及时响应业主需求，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有小学及幼儿园。医疗资源覆盖社区医疗中心。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出稳定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
36334
元/㎡
13
江南文化园
8.4 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：8.6
口碑：8.0
松江
224.56-238.36㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间较为舒适。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常需求，整体居住氛围成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是注重居住环境与性价比的务实选择。
约
46949
.5元/㎡
14
御上海
8.5 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：8.7
口碑：8.3
松江
60.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，居住密度适宜。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本服务职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育等配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场活跃度良好，反映出业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
41032
.4元/㎡
15
润峰苑
8.2 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：8.2
口碑：7.9
松江
100.00-224.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，但医疗配套以社区服务为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，市场流通性尚可，价格走势与区域大盘基本持平。
约
44883
.9元/㎡
16
月亮河碧园
7.8 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：8.9
口碑：6.8
松江
178.76㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化景观丰富。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采购需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
47781
.6元/㎡
17
伊莎士花园
8.6 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.3
松江
215.48-330.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率很低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，内部环境舒适宜居。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。综合来看，该小区在居住品质、生活服务和市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约
79017
.4元/㎡
18
荣盛名邸
8.2 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：8.1
口碑：7.9
松江
168.58-246.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，交通出行、商业购物、教育医疗等配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体正面，业主认可度较高，房产保值增值能力在区域内表现良好。
约
36116
元/㎡
19
九城湖滨国际
8.7 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：8.8
口碑：8.7
松江
58.01-217.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源可及。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
44725
.9元/㎡
20
新城上坤樾山半岛
8.1 分
品质：8.7
居住：7.3
生活：8.0
口碑：7.8
松江
114.00-154.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
69929
元/㎡
21
三湘四季花城(玫瑰苑)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平符合基本要求，能够提供日常维护和安保服务。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边商业配套以满足社区日常需求为主，餐饮选择较为丰富，但大型购物中心和优质教育资源相对缺乏。医疗配套以社区诊所为主。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，资产保值能力一般。
价格待定
22
新城上坤樾山明月
7.8 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.1
口碑：6.9
松江
74.52-161.65㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质和服务均达到市场主流标准。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了宜居的生态空间。建筑年代相对较新，公共设施维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，保障了日常居住的秩序与维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育和休闲配套能够满足日常需求，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显短板，是一个性价比较为突出的选择。
约
73877
.3元/㎡
23
金地时光雅苑
8.5 分
品质：8.9
居住：9.6
生活：7.7
口碑：7.8
松江
89.00-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，响应及时，安保与社区维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，通勤处于可接受范围；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富，能满足基础教育需求；医疗资源相对便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值增值能力值得信赖。
约
50378
.6元/㎡
24
三湘四季花城紫薇苑
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业度与响应效率获得业主认可。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，能够满足日常采购与餐饮需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，反映出一定的市场认可度与资产流动性。综合来看，该小区在品质、服务、便利及市场表现上较为均衡，是追求务实居住体验的选择。
价格待定
25
合景天悦
8.6 分
品质：8.8
居住：8.9
生活：8.4
口碑：7.8
松江
91.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
55140
.8元/㎡
26
保利西子湾
8.6 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.7
松江
50.00-140.57㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有多个购物场所，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约
41580
.3元/㎡
27
奥林匹克花园(南区)
8.1 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.5
松江
54.65-204.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善，覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比较好，是预算有限下的务实选择。
约
36362
.1元/㎡
28
中国铁建·星樾云栖
6.7 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.5
松江
100.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁有序。物业服务水平符合市场基本标准，能够保障社区日常运行。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常购物需求，同时拥有一定的教育、医疗和休闲资源。在二手房市场中，该小区表现相对稳定，资产保值能力与区域水平基本同步，业主评价整体认可其居住性价比。
约
46817
.8元/㎡
29
华发招商9号公馆
8.3 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：7.3
口碑：7.5
松江
79.00-118.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与采光条件较为理想。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，为住户提供可靠的居住保障。生活便利性表现不错，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度与流通性，是注重综合居住品质的务实选择。
约
49485
.2元/㎡
30
绿地蔷薇九里
8.3 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：8.6
口碑：8.0
松江
32.50-184.21㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源较为丰富，医疗配套有一定基础。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
46595
.7元/㎡