上海二手房松江2-3万销售套数榜

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上海二手房松江2-3万销售套数榜

买房必看的专业榜单

新凯家园(一期)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务体验符合市场一般标准。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，在区域内具备一定的市场流通性，业主满意度尚可，资产保值能力处于市场主流水平。

约 26417 .9元/㎡

塘和家园海康苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 28360 .1元/㎡

90.00-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动需求。物业服务水平稳定，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，市场活跃度尚可，业主评价较为中性，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 30570 .5元/㎡

三盛颐景园

40.85-203.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在区域内拥有良好的市场口碑与资产保值能力。

中山文化苑(一期)

54.27-139.65㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平达到市场基准，能够保障日常管理需求。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的教育、医疗及商业配套，能满足日常所需。市场数据显示，其价格走势与流通性在区域内表现平稳。综合来看，该小区在品质、服务与便利性方面无明显短板，是追求性价比的务实选择，但缺乏突出的亮点。

约 28230 .5元/㎡

新凯家园(二期)

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜。物业服务能够履行基础职责，满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通出行相对便利，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源较为丰富，休闲配套基本具备。根据市场数据，该小区二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度，是性价比较高的务实选择。

约 27466 .6元/㎡

65.84-136.85㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为整洁。物业服务能够履行基本职责，日常维护和响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，是预算约束下性价比较高的务实选择。

约 28789 .6元/㎡

兰馨苑(泗泾)

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与采光条件尚可，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算适中下的务实选择。

约 25977 .5元/㎡

同润·圣塔路斯

54.16-560.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。停车配置基本能满足住户需求。物业服务水平较高，服务团队专业，日常保洁、安保及报修响应及时，社区管理有序。生活便利性良好，周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 54934 .8元/㎡

67.39-195.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，安保、保洁、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，交通出行便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 28111 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼栋布局疏朗，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平符合基本标准，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖周边，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源分布合理。医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，认可其作为主流居住选择的价值。

约 25765 .8元/㎡

塘和家园山茶雅苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平较为基础，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，社区基础维护尚可。生活便利性是其相对优势，周边公交网络较为发达，能满足基本购物与教育需求。市场口碑方面，小区成交活跃度良好，价格走势与区域市场基本同步，显示出一定的市场认可度。

约 21739 .2元/㎡

塘和家园迪家苑

65.36-208.05㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年走势平稳，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 35754 .9元/㎡

新弘国际城

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗与休闲配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值能力较强。

约 30183 .2元/㎡

旭辉安贝尔花园

61.00-146.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境良好，为居民提供了宜人的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够维持小区基本的日常运行。生活便利性方面，周边商业配套较为丰富，能满足日常生活需求，教育资源覆盖了从幼儿园到中学的多个阶段，但公共交通网络有待完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交表现稳定，涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性，是注重居住环境与生活便利性的务实选择。

约 31699 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与居住舒适度基本满足需求。物业服务水平尚可，能够履行基本的日常维护与安全管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通较为便捷，日常购物与基础生活配套相对完善，教育资源与医疗资源能够满足一般家庭需求。市场口碑方面，小区历史价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是区域内一个性价比较为均衡的选择。

约 23662 .3元/㎡

万科白马花园(南区)

51.11-154.97㎡

约 36350 .2元/㎡

万科金色华亭

89.00-115.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗资源相对便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。

约 32832 .2元/㎡

63.00-176.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对良好，绿化环境表现尚可，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与周边市场基本持平，流通性处于一般水平，业主评价多认可其基础配套的性价比。

约 31640 .3元/㎡

74.62-142.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局和公共空间设计较为合理，居住舒适度尚可。物业服务水平突出，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现优秀，周边交通网络发达，商业、医疗、休闲等配套设施较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与资产保值能力在区域内具有一定优势。

佘北家园明泰苑

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础，商业配套可满足日常需求，但教育、医疗等核心配套选择相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 19651 .2元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部空间感较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均处于可接受范围。

约 38208 .8元/㎡

新凯城紫荆苑

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住品质和市场认可度尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了相对舒适的居住空间。建筑年代相对较新，公共设施维护状况较好，停车配置基本能够满足住户需求。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是一个预算有限下的务实选择。

约 26274 .8元/㎡

新凯城钟秀苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度与区域水平相当，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 23201 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，保障了良好的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通、商业购物及医疗配套均较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。

约 36868 .6元/㎡

78.96-170.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗设施基本覆盖家庭核心需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无突出短板，是预算有限下的务实选择。

约 36355 .8元/㎡

60.00-130.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。

约 33238 元/㎡

54.61-150.95㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主评价总体中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。

约 23381 .5元/㎡

上海源花城

71.37-145.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源能满足基础需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 34413 元/㎡

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